住布碌崙的江小姐问：我租住布碌崙多年，最近发现房东违法分租，但最初签约时并没有告知我违法分租的行为。更可恶的是，我还发现我们这层楼三个住客，但只有一个水表，一直以来房东都超收我们水费。另外房子有一些瑕疵请房东修理，房东都没理睬我。想搬走但怕违约，也不够时间找新的住处。如果对房东提告是否有胜诉的机会？郑毅律师答：纽约对违法分租的管理非常严格，若房东确实违法出租，将无法向房客收取费用。但法律虽如此规定...

圣荷西市府响应大众捐款回购枪械的活动，公众每捐100元，就等于可从社区中消除一支违法与不需要的枪械。 这一全州性的活动，由屋崙、旧金山、圣荷西与洛杉矶四市合作。在圣荷西，民选官员、商界、科技界与宗教界领袖携手筹款，决定于12月14日举行枪械回购活动。活动目标是清除圣荷西街头的违法枪械。 圣荷西的市警察局、警察基金会、市议员坎波斯（Xavier Campos）、圣他克拉拉县地检官罗森（Jeff Ro...

十年前，纽森作了一次政治冒险，以旧金山市长的身分支持同性结婚，下令市政府发结婚证书给同性伴侣；现在是加州副州长的他再次冒险，17日站到支持大麻合法化的最前线。 加州的大麻合法化支持者准备于2016年11月的总统大选中发动公投，让加州选民投票是否将加州每年15亿元收入的大麻业合法化。 为了推动公投，支持者设立了一个研究小组，邀请纽森作领导，其他成员还包括美国民权自由联盟（ACLU）律师、学者、药物政...

苹果公司新智慧手机iPhone 4S内设有功能特强的语音助理系统Siri。用户可以直接经由这种Siri语音服务功能，取得自己所需要的资讯。可是圣荷西警方提醒民众说，开车时询问Siri或对Siri发语音指令当然没问题，可是一但手触到iPhone 4S问题就来了，因为加州法令目前规定，开车时不得执手机谈话或发简讯。 圣荷西警官莫那罕（Chris Monahan）表示，加州手机法规定，开车时除了不能拿起...

纽约州议会的操守委员会裁定，有理由相信前州参议员艾斯帕达(Pedro Espada)违反州法，雇用他的一名亲戚当州参议会职员。他可能会被民事罚款或以轻罪起诉。 该委员会说，调查显示，艾斯帕达2009年雇用他的长辈费利西亚诺(Juan A. Feliciano Jr.)当特别助理，年薪8万元。艾斯帕达曾公开否认他们有亲戚关系。 州法禁止议员参与聘请直系亲属的决定，包括祖父母的直系后裔。 委员会说，这...

来自中国大陆的新移民相互借钱解燃眉之急是常有的事。不过部分打工族因为借债，陷入高利贷圈套，有的因此还款发生困难，纠纷时起，有的更险些惹来杀身之祸。律师提醒，加州法律对私人借贷有严格规定，除本金外，利息可被判不必偿还，甚至被要求对债务人给予惩罚性赔偿。 库卡蒙加牧场市一家华资餐馆日前发生高利贷纠纷。服务生小刘因染上赌博，向一名老乡借1万元，两人讲好小刘以每月10%的利息还款，如果一时还不了本金，就将...

旧金山估值官丁右立15日与贷款调查公司Aequitas代表联合举行记者会指出，许多贷款业者并未遵守法律规定，造成许多文件纪录不明，甚至遗失，违反加州查封房屋法律的比率高达84%。丁右立认为，加州政府对于贷款业者应更严格稽核，法律也该因应时代而改变。 旧金山估值办公室与Aequitas公司合作，2009年至2011年共调查382栋法拍屋。其中99%的贷款至少有一项不符规定之处，84%的贷款有一项以上...

圣塔蒙尼卡市议会2日晚间通过，公寓与集合住宅的新住户在住宅区内吸菸属违法。 这项法令也要求房东将现有住户划分为吸菸、非吸菸或拒绝透露类别。未将所住单位登记为吸菸区的住户都禁止在住家内吸菸。但法令生效的确切日期未定。 当地媒体称，这是圣塔蒙尼卡市议会第三度试图通过集合住宅禁菸法。过去部分市议员认为，不应禁止个人在家中从事合法活动。使用药用大麻人士也认为这个法令违反隐私权。...

纽约市长彭博建议禁止餐馆、影剧院、运动场馆、食品销售车和熟食店销售超过16盎司的大杯含糖饮料，引起激烈的争议，而且几乎肯定会受到法律挑战。 除非批评彭博想建立「保姆政府」 (nanny state)的人能够使法院或州议员干预此事，由市长任命的市卫生委员会(Board of Health)在三个月民众评论期结束后，预料会批准此项禁令，并可能在明年3月生效， 不仅商界和产业界组织可能会提告，在理论上，...

圣盖博谷部分华人职介业者为支撑生意，非法贩卖香菸、中药品。华人律师表示，经营菸草需要专门执照，同时对中药品零售也有严格相关规定，非法经营者可能涉重罪，被刑事检控，业者应谨慎。 律师刘龙珠表示，加州法律规定，经营菸草业者需申请专卖执照，每个执照限同一地点每年缴执照费1000元，首次申请者需另支付100元，每年该执照要更新一次。无照违法经营，最高罚款5000元，处刑一年。 对部分业者非法经营中药品，刘...