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美国债限危机在两党各怀心机下,勉强达成协议,暂时度过难关,但美国经济陷入二度衰退的迹象日益明显,史坦普(S&P)对美国国家信用评等更从AAA降至AA+,创下历史纪录,严重冲击美国国家形象,负债成本因而提高,新的危机显然并未解除。 美国贷款利率因国家信评降级被迫调升,对法拍屋源源而出的房地产市场,犹如雪上加霜,欲求短期脱困,显非易事,经济火车头的房地产业趑趄不前,美国经济要振衰起敝难度更高。 在美国...
2011-08-08
来自中国大陆的新移民相互借钱解燃眉之急是常有的事。不过部分打工族因为借债,陷入高利贷圈套,有的因此还款发生困难,纠纷时起,有的更险些惹来杀身之祸。律师提醒,加州法律对私人借贷有严格规定,除本金外,利息可被判不必偿还,甚至被要求对债务人给予惩罚性赔偿。 库卡蒙加牧场市一家华资餐馆日前发生高利贷纠纷。服务生小刘因染上赌博,向一名老乡借1万元,两人讲好小刘以每月10%的利息还款,如果一时还不了本金,就将...
2011-08-11
加州查帐员22日报告显示,蒙地贝娄不正当使用3100万元用在无谓或有问题的花费上,如在拉斯维加斯的晚宴;笔记本电脑、钢笔、水瓶等;为市议员刺绣马球衬衫和高尔夫赛事的註册费;买在非重建计画区域的房子等。 蒙地贝娄正在寻求私人贷款以避免今年秋季把预算用尽,FBI调查还显示,市政府滥用联邦住宅基金。 加州主计长办公室花费数月时间调查该市从2005年至今的帐册,发现该市常将特殊用途的金钱填补预算上的亏空。...
2011-09-23
据「纽约时报」报导,美国大学毕业生平均负债2万3300元,其中3%大学毕业生负债超过10万元。而这些高额贷款学生中,相当一部分来自医学院、法学院学生。还未走上社会,拿到第一分正式薪水,就有胆量扛起超过10万元的债务,是因为许多学生和家长都坚信当医师、律师能赚大钱。然而,在近几年经济萧条情况下,一旦现实无法满足当初的理想,这些「负翁」们开始无奈了。 毕业就能月入两、三万元,两三年内能还清贷款的当属极...
2012-10-21
在超低利率和房价回升带动下,湾区正出现一股重贷(refinancing)浪潮。 房市復甦,某些地区的房价上升,意味屋主可获得更好的房贷条款。对另一些人来说,利率下降,房屋净值增加,正是申请重贷好时机。 圣荷西「斯图尔特与索斯房贷」(Stewart and Soss)的安德鲁.索斯(Andrew Soss)说,他3至12个月前协助一些屋主办理重贷,还以为是他们出售房屋前最后一次,但这些人一遍又一遍申...
2012-06-20
新成立公司的小企业业主常抱怨申请不到贷款,但华埠服务中心小型商业顾问陈美珊(Joyce Chan)说,只要商家税表及财务报表看起来很「漂亮」,且拥有完整的生意计画书,仍有希望获得政府担保的贷款。 为帮助小型企业生意更兴旺,洛杉矶世界日报与农夫保险26日晚6时至9时半,将在圣盖博希尔顿酒店合办「小型商家讲座」,陈美珊将与会主讲「如何得到政府小型商业贷款」。 她指出,透过银行提供的联邦商务部小企业管理...
2011-07-21
纽约州国会参议员舒默唿吁立法阻止提高学生贷款利息,以免影响中产阶级家庭的学生。 联邦资助的史塔福贷款(Stafford Loan)利率将于7月1日起加倍,由3.4%增至6.8%,除了纽约区逾25万学生外,全国数百万学生也受影响。 提高贷款利率,以十年还款期计算,上大学的费用将增加4000元。 纽约大学二年级学生凯特琳.塞莫(Caitlin Semo)在一个学生贷款的记者会上说,她几乎获得每一种财政...
2012-04-22
经济不景气,大学毕业生工作越来越难找,调降大学费用法案(College Cost Reduction and Access Act)今年7月1日过期,届时学生贷款的年利率将从目前的3.4%上升至6.8%,令他们毕业后面临更大的还款压力。第六选区国会众议员参选人孟昭文24日和学生及家长在森林小丘高中门前,唿吁共和党国会众议员支持通过保持学生贷款3.4%年利率的HR3826提案,为大学生减轻后顾之忧。...
2012-04-24
地方检察长贾斯康及市府律师夏雷拉30日联合宣布,两单位将严惩利用巨人棒球队夺得世界大赛冠军而扰乱公安及破坏公物者,包括循刑事及民事途径要求滋事者承担责任。 庆祝巨人队夺冠的游行活动将于31日举行,预料将有逾百万人聚集旧金山。贾斯康和夏雷拉于庆祝活动前夕,唿吁民众以和平方式庆祝,不要藉机滋事,地检处及市府律师将严格处理所有滋事案件。 巨人队28日赢得今年度世界大赛当晚,米慎区及市中心都有破坏事件,3...
2012-10-30
加州众议会8日通过法案,限制使用不准学区在公债到期前,付清债务的高成本学校公债。 由众议员布坎南(Joan Buchanan)提出的AB 182法案,以73票对0票通过,接着送交参议会审议。 该法案限制学区和社区学院发行所谓的「资本增值公债」(capital appreciation bonds,又称零息公债),由于对纳税人造成高成本,这种地方政府借钱的方法最近遭到严密审视。该公债可让学区进行建设...
2013-04-08
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