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今年1月起北加州有几个地区的房市明显復甦,根据Zillow网站4月份的调查,湾区239个邮递区号中,已有105个邮递区号的房屋要价超越同期,其中巴洛阿图、洛斯阿图等地涨价趋势更明显。房地产经纪分析,「好区」的房子卖方预期涨价而惜售,使得释出的房子价位被抢得更高;而几个热门的投资房区块,也因出租回报率诱人,一个物件常有数十人出价。 World Properties & Finance地产公司负责人洪...
2012-08-27
美国亚裔房地产协会南加分会(AREAA)19日举行新春会,近200位亚裔房地产经纪及房地产专家出席。全美AREAA主席Jim Park表示,全美房产市场景气普遍回升,购买者中约30%属投资性,南加13.6%的亚裔人口购房量占当地房地产市场销售量的26%。分会会长黄嘉莹表示,银行贷款审核严格,房贷比例并未明显增多,而华人购房增加,现金购房者不在少数。 Jim Park表示,全美各地房地产价格回升自2...
2013-02-19
。 这是该公司2000年统计这类数据以来的最高比率。康曲柯士达县同月的非自住买家比率更高达35%。 上述四县2月的成交个案中,近三分之一买家付现金,比率是1988年以来新高。 更多今日新闻请见 更多房市资讯请见...
2013-04-03
虽然密尔比达有多个大型住宅建案正在规画施工,但房市火热,很多人急着下手,担心现在不买,以后更贵。有建商23日释出10户新一期的建案,结果出现100多组买家前往抽籤,地产经纪观察:「好几年没有出现如此疯狂的行情了。」 密尔比达近大卖场(Great Mall)一带有多个住宅建案正在动工,市府与学区也在计画筹设一所新的小学,满足未来人口移入后的需求。而建商也分批释出建案,价钱则几乎每期都上涨。 建商DR...
2013-03-24
南加州六县8月房市销量和中间房价均创下数年来同月新高,反映房价攀升促使高价房屋不再「溺水」,屋主纷纷推出上市,造成良性循环。80万元以上豪宅成交量更暴增48%,不过,30万元以下房屋并未受惠,市况依然低迷。 圣地牙哥「快讯」(DataQuick)12日发表数据显示,洛杉矶县、橙县、圣地牙哥县、圣伯纳汀诺县、河滨县、范杜拉县,8月合计成交2万3057幢房屋和集合住宅,比2012 年8月2万2438幢...
2013-09-13
13日公布的房地产报告显示,湾区过热的房市在8月略微降温。 房地产资讯公司「快讯」(DataQuick)数据显示,湾区8 月新旧独栋屋与共渡公寓销量与去年同期相同,但较7月下降7.7%。 中间房价54万元,较7月下降4%,同比升31.7%。湾区房价已连续多月出现两位数增长,这趋势预计在未来数月放缓。二手独栋屋销量较一年前下降3.2%。 湾区九县独栋屋中间价58万8000元,较一年前增长35%,持续...
2013-09-13
待售的房屋。 相对于居民收入,洛杉矶县的房价居全美第三高,仅次于旧金山和橙县。纽约市排名第四。去年洛杉矶县中间收入家庭可买得起39%待售房屋。 Trulia网站经济主任寇可 (Jed Kolko)说,房市復甦只让一部分人得利。近年来薪资成长多集中在高所得家庭。 南加六县今年8月的中间房价较去年上涨24.6%,达38万5000元,洛县更上涨28.1%,达42万9000元,远超过薪资成长,使得买房更不...
2013-10-10
南加州六县9月房市随着入秋天气一样冷却降温,连续三个月创下五年来同月新高的中间房价首次跌价。销量虽持续增加,但未刷新任何纪录。因房价攀升不再「溺水」的高价房屋继续踊跃上市,现金炒房族则进一步缩水。 圣地牙哥「快讯」(DataQuick)16日发表数据显示,洛杉矶县、橙县、圣地牙哥县、圣伯纳汀诺县、河滨县、范杜拉县,9月合计成交1万9112幢房屋和集合住宅,比2012 年9月1万7859幢增加7%,...
2013-10-18
旧金山观察家24日报导,中半岛正出现一股房市热潮,中国大陆来的投资涌现,在密尔布瑞和佛斯特市等地购买房子。圣马刁「瑞麦兹投资」的经纪唐纳德‧孔(译音)说:「亚洲资金正在涌来,这种情况是我从未见过的,美国好像正在出售一样。」 柏林甘「Green Banker」经纪史丹利‧罗(译音)说,过去两年,海外来的投资增加了四倍,而且没有停下来的迹象。」他说,他经手出售的房子,一般有50名出价者,他们全部都来自...
2011-10-24
今年第三季布碌崙房市报告出炉,显示被白领小家庭锁定的共有公寓(Condo)在过去几个月里大卖,令第三季销售数字也较去年同期激增18%。房产专家分析,房贷利率下降是主因,而非市场经济回升,且过去布碌崙大量的共有公寓开发投资逐渐完工,搭配着诱人低利的催化,出现租不起曼哈坦公寓的人,却买得起布碌崙房子的有趣现象。 专业地产分析公司Prudential Douglas Elliman最新出炉的第三季布碌崙...
2011-11-09
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