●郑先生问：我去年年初签订租约，但到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但还要求交每个月数千元的房租，我可以不交房租吗？陈恆律师答：大楼之所以需要使用许可证，是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话，郑先生就必须按...

加州主计长江俊辉（John Chiang）认为，州府发薪电脑系统有瑕疵难以挽救，因此决定与系统承包商解约。 主计长发言人罗波 (Jacob Roper)表示，加州政府与「SAP公共服务」（SAP Public Services）的合约于8日终止。由于新的发薪电脑系统错误百出，州府决定立即改回旧系统发薪给试用新系统的州府1300名员工。 罗波说，这套系统不仅不时将错误金额的薪水支票发给不对的人，还会...

中华民国总统马英九行程更改，绿营抗议人士最后一刻，决定将原订抗议行程「跟着提前」。19日晚间6时多左右，数十位抗议人潮拿着抗议字牌，高喊「马英九下台」。 当天参与抗议除民进党美西党部外，还包括台湾人公共事务会等。民进党美西党部主任委员郑锡说，他们一直关注马英九出访行程，得知马英九决定提前返台，原订20日晚间的抗议活动，在听取乡亲多方意见后，决定跟着晚宴时间更改，「不要让他（马英九）那么好过」。 ...

在外租屋的华人有许多充当二房东将房屋转租或分租给第三方，但是小心可能惹上纠纷，甚至要承担赖帐房客的帐单。李先生就因为没告知房东，将房子转租他人，房东发现后要求提前解约，收回房子。 李先生表示，五年前他在东百老匯租下一间租金管制公寓，当时和房东签约至今年8月，签订合同时入住人只有李先生，并没有和房东协商将来是否可转租或分租。李先生于去年8月抽中政府楼后搬离公寓，后来私自将公寓转租给新房客，新房客于今...

喜欢在网上购买新电视、珠宝乃至冰箱的购物者请注意，本周六（15日）开始，网上购物要付税了。 被称为「亚马逊税」（Amazon tax）的法令将于15日生效，要求网络商家开始徵收销售税。对一般购物者可能无关紧要；但对喜欢在亚马逊网站扫货的人而言，荷包就要大出血了。 对亚马逊着迷的家庭主妇罗宾逊（Shelly Robinson），本周已为母亲网购了一些家具，她说：「我现在感到有点恐慌，是不是还该买些大...

旧金山有一项令驾驶抓狂的法律。 这个城市每年有2000辆赃车被拖到市政府的停车场。之后警方会通知车主领回。 车主到停车场认领时才知道要支付500元的费用。所有车主这时都会发出疑问：「我是受害人，汽车被偷，还要付费？」 停车场人员说，没错，这是市法规定的。 为旧金山复杂的停车事务而写过一本书的拉布亚（David LaBua）说：「这等于一个人被偷了钱包，还要支付150元才能得到政府找回失物的服务。」...

阿拉米达市电力公司（Alameda Numiciapl Power）提醒用户，近期阿市出现以商家为对象的电话诈骗。 电力公司发言人尔文（Rebecca Irwin）表示，公司服务市内3500户商家，于19日下午得知有关欺诈。部份商家向公司投诉，有自称电力公司代表的人致电，要求立即付款。 尔文表示，假冒公司代表的人自外州致电，要求部份公司的用户以信用卡或转帐支付款项。尔文说：「接到欺诈电话的商家立即...

邻近农夫市场（Farmer's Market）的 The Grove购物中心24日开始组装圣诞树，预计月底前完成装饰，并将在11月13日晚上7时举行点灯仪式。 The Grove购物中心工作人员表示，近上百段新鲜圣诞树枝23日从北加州Shasta山运到购物中心，预计本周五拼凑成超过100呎高的的巨型圣诞树。 今年的圣诞树和往年一样，装饰超过1万颗灯饰以及1万5000个圣诞装饰品，并在周围布置小朋友...

圣盖博谷各城市面临百年一遇风灾，断电迄今未完全恢復，街道上到处是残枝枯木等待清理，有些路段封闭，宛如落后国家景象，许多华裔质疑「这像美国吗？」 美国应如何表现才像美国呢，显然我们都用高标准在检验她，就因理想和现实落差太大，引发民众不满。但这次救灾迟钝不是美国（联邦）政府的责任，也不是检验美国的真正机会，因为风灾只是树倒、断电等，人命无损失，交通影响不大，所以联邦急难管理署（FEMA）并未介入，甚...

在「黑色星期五」加入商场抢购大军，享受美国传统购物狂欢的民众，若雄心勃勃想要抢购心仪又物美价廉的商品，要提前做好功课。感恩节购物攻略，是抢得物美价廉好商品的关键一是要事先仔细阅读各个商家的打折广告。不少大型零售商的黑色星期五广告早已满天飞，随意上网搜索便可找到。而感恩节当天的地方报纸也不要错过，会有不少当地商场的黑色星期五打折信息。购物之时也不要忘了带上黑色星期五的相关广告，可作为参考，还可用于「...