肥咖条款（FATCA）未要求纳税人申报海外物业，但会计 师说，如果纳税人海外物业是用来出租，有租金收入，由 于美国税法规定全球所得须申报，仍要在申报联邦所得税 表时申报。至于台湾物业若与他人签订出租合约，应将可 望获得的租金，填写在为肥咖条款设立的8938表上。 肥咖条款要求纳税人申报海外金融财务资产，包括在金融 财务机构所开帐户，上市或私人公司股分、借钱给海外私 人借据、海外遗产或信託受益人、海...

继京奥51金后，中国在境外的伦奥再得38金，充分证明有夺金能力。两届奥运之后，现在是认真思考和调整「金牌政策」的时候了。 中国伦奥代表团团长刘鹏在检讨中国队表现时所说的话，充分反映出「体育国办」的特色。他说中国队在优势项目（乒乓球、羽毛球、跳水、体操、举重）有正常发挥，但球类和田径等项目大为落后（男篮没进八强、女篮女排只得第五，田径只得一金），以后须加强发展落后的项目。这番话反映，中国的体育发展，...

洛杉矶时报日前发布的银行贷款利率信息，最近贷款利率下降。经济学家表示，低利率还将维持一段时间。亚裔房地产协会主席黄嘉莹表示，2013年购物季消费情况会对2014年房贷利率有一定影响。 Freddie Mac发言人说，目前提供的30年期固定房屋贷款利率为平均4.1%，而日前该利率为4.13%。当天发布的数据称15年期平均固定贷款利率为3.2%，较比上周的3.24%有所下降。Freddie Mac首席...

旧金山市土地利用委员会于28日会议中，讨论由市议员威善高与麦翡提出的「共同房产快速改建共渡公寓」法案，因为涉及租客权益，因此引发多方争议，公众发言时间超过三小时。麦翡澄清该法案不会危及租客权益，他与威善高都大力支持租金管制（rent control），特别在法令中註明，旧房客将获得终身租约保障。 麦翡认为，法案能增加民众购屋的机会，但租客权益也不能忽视，法令规定屋主保障旧房客有终身租屋权。 威善高...

曼哈坦一家公司认为，他们可以出租一小块草坪来赚到大钱。 纽约邮报报导，曼哈坦下城东区的一伙商人将以每小时50 元的租金，出租3200平方呎的一块新鲜草坪，供他人作日光浴和举行烧烤派对，这是许多美国人视为理所当然的豪华生活。 此事说明，住在纽约市的人会利用一小块开放的空间来做任何事。 这块草坪位于曼哈坦Ludlow街145号，夹在两幢楼房之间，被命名为「分享后院时间」（backyard time s...

厨艺高手来拉斯维加斯临时要展身手该去那里借厨房？一家专门出租厨房的新行业在赌城出现，一口气开了三家出租厨房，24小时待租，商用厨房所需的大冰柜、烤箱、炉台等设备俱全，还设有免费的无线通讯网路，每小时租金十元。 这几家可租借的商用厨房，在厨房以外有监视器，出租时，公司有人是会观察厨房内动态，防止破坏或利用从事非法勾当。 承租人可以周租、月租、日租，不必花高额费用去装置厨房设备，只需专注于食物清洁、卫...

Street.com邀请投资专家列出并破解有关退休的五大迷思。 迷思一：100万元将保证有稳定的退休生活。 专家表示不见得，由于通货膨胀，现在的100万元买不到20年前100万元买得到的东西。而且退休所需的金额受很多变数影响，最主要因素是开支和投资回报。每年7%的回报率若维持20年，每年开支为20万元，那你需要220万元存在银行。不过相同的回报率，若开支减为每年10万元，只要110万元就行。投资若...

新数据显示，放贷业者减少多年来一直是购屋过程关键的预先批准房贷(mortgage preapproval)。 预批房贷是放贷业者交给购屋者的书面承诺，说明购屋者可获得的最高房贷金额，以及可能获得的利率。购屋者有了房贷预批可确保买房的价钱负担得起。但是新的联邦数据显示，放贷业者减少房贷预批。在25个最大放贷业者中，只有2万9912宗房贷预批最后成为购屋者获得的房贷，远低于房市崩溃前的2007年，当时...

圣盖博市上星期有两名华裔遭逮捕，两名华人夫妻为装修房子一语不合大打出手，而房东和房客也拉扯厮打，导致警察上门。 12日下午，该市Broadway街两名华裔夫妻正在装修房间，但因为装修发生分歧而开始吵架，54岁的丈夫张速科（Su Ke Zhang，音译）一语不合，拎起油漆桶砸向妻子，妻子不但被砸伤，由于油漆的腐蚀性，也有轻微烧伤。后悔莫及的丈夫立刻送妻子到附近治疗。医院医师看到妻子的伤情，询问其原因...

大赌城区的房地产贷款经纪人，由3万人一下子减少到千余人，华裔贷专业顾问王佳玫，是少数华裔倖存者，她说，现今房贷业务由于市场情况混乱加上银行新规定严格，每一件贷款业务都需要花费比前几年多两倍以上的人力，所以才会约有90%贷款业者离开这行业。 王佳玫在内华达及加州均有执照，她说明贷款手续费是根据过程中所有事务处理花费来计算，很多人抱怨现在贷款金额只有过去的三分之一，但过户手续费用却更高，原因出在银行规...