数以千计房屋遭飓风「珊迪」重创的新州灾民在重建家园之际，纷纷委託房地产仲介公司寻找可暂时栖身的出租房屋或公寓。旅馆亦出现客满，有大批被迫撤离家园的灾民，以及来自外州的电力抢修人员，仍在预约等候空房。 新州拉瓦雷特(Lavallette)居民艾瑞妮‧克拉默(Irene Cramer)因房屋损害严重，至今与丈夫一直在各处寻找可长期租用的房屋。她说：「我们别无其他选择。」 新州房地产业者指出，租屋市场的...

纽约市少数族裔妇女企业(MWBE）将获得更多取得市府合同的机会，在4日的市议会MWBE公听会上，副市长哈罗威（Caswell F. Holloway）提出，虽然彭博任期只剩下438天，但是有关MWBE的政策却将继续惠泽以后的小商家。多位市议员和市府方面代表都支持提高MWBE获得市府合同机会的911号提案。 由市议长柯魁英、市议员陈倩雯和顾雅明等提出的911号提案，取消了对MWBE原有的一些限定，增...

鉴于CityTime工程等多起市府合同存在未及时完工、严重超支及贪污浪费等情况，市议会31日通过了三条保护政府合同举报者的法案，保护所有举报政府合同商的属下员工；要求合同商必须张贴告诉员工举报的方式；以及向举报者提供一定比例经济奖励的「纽约市虚假投诉法案」(False Claims Act)永久生效。市议长柯魁英希望通过这些法案，减少或制止政府合同商的违规行为。 纽约市聘用大量的私有合同商进行服务...

纽约市议会日前的全体大会上，市议长柯魁英向市议员们介绍提高少数族裔妇女企业(MWBE)获得市府合同机会的911号提案。该案取消了原有的一些限定，增加了MWBE获得建筑、专业服务(professional service)、标准服务(standard service)和器材(goods)等四类合同的机会。 纽约市在2005年签署了129号地方法，根据该法，市政部门在採购时必须将一定比率的合同分发给经...

华裔王女士从一家公司购入价值数千元的股票，不懂英文就在股票买卖协议上签字，事后发现正式合同上只有自己的签名、不见公司签名，公司未来扩股或者分红，她有可能一分钱都拿不到。 据王女士描述，因被友人告知一家曾经做电信业务的公司非常赚钱，她自己便动了购买股票之心。起初她共买下七股，之后以4000多元卖掉一股、将本钱顺利收回，其它六股总计4400元，打算留到日后公司大赚的时候再卖出。 因不懂英文，她11日拿...

纽约市长彭博和主计长刘醇逸19日各自宣布，纽约市将成为全美第一个建立次级合同商（subcontractor）数据库的城市。该数据库的建立可使主要承包商（prime contractor），拨款给其他合同商的过程将变得更为透明，利于民众监督政府资金的拨款去向，杜绝贪污和欺诈的发生。 市长办公室表示，市长合同服务办公室（Mayor's Office of Contract Services）和主计长办...

每年7、8月是纽约房地产极为繁忙的时候，很多来纽约读书的学生要寻找新一学年的住处，不少刚毕业来纽约就业的年轻人要找公寓。对于新来乍到的纽约客们，有不少租房的「学问」要了解，否则要多付出的不仅是钱，还有时间、心情、甚至人身安全。 很多租客在到纽约之前就在网上寻找房源和相关信息，比如Craigslist.com或51nyc.com等都是找房的热门网站，很多人在网上看到中意的房子就立刻联繫发贴人，但其中...

布碌崙贝瑞吉张同学问：在纽约大学理工学院留学，租住贝瑞吉一共有公寓主卧，卧室卫生间热水管道有问题，导致无法洗澡。向房东反应，房东每次都说马上派人维修，但至今已三个星期，始终无人前来修理。请问有哪些途径能让房东对设施尽快进行维修？市房屋保护和开发局(Department of Housing Preservation and Development，HPD)答：法律要求私人房产主为租户提供可供居住的...

艾尔蒙地5月31日下午4时，位于Mountain View的一处民宅发生一桩怪案，一名持枪的白人男子闯入民宅询问是否有房出租，但警方赶到时却没有找到这名男子。 当时一名女性住户发现陌生白人男子闯入院子，询问是否有房出租，女子回答说没有，随后注意到男子腰间貌似藏有武器，出于害怕快速跑进车库。嫌犯又抓住另一名女子，询问租房事宜，第二名女性回答没有，随后挣脱嫌犯也跑进车库。 据第一位女子报告，男子从腰间...

●李先生问：自己和太太大约四个月前从台湾移民美国纽约，到达后顺利通过房屋中介在皇后区Fresh Meadows地区租了两室一厅的房屋，租金是每月1850元，与房屋中介签了一年租约，但入住后发现房屋属于非法隔间，并且邻居也十分吵闹，严重影响夫妻俩生活，我希望找中介退房并退还押金，但却受到了中介刁难，说我们签约一年至少住满半年才可能得到押金退还，请问律师怎么处理这个情况？朱益民律师答：依据李先生描述情...