朱女士问:我去年在长岛买了一幢新建的房子,住进去没多久发现地下室会漏水,因为是新房有一年保修期,我赶紧透过房地产经纪人连络卖家,卖家也派人来修,但修了几个月都没修好。如今保修期快过了,卖家却找不到了。卖家是以责任有限公司(LLC)名义签约,我按合约上的地址找过去,却发现该地址已经不是那间公司了。请问我是否被欺诈?该如何处理?刘汝华律师答:首先你应确定公司是否存在,如果知道公司名字,可以上纽约州务厅...
2013-10-08
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路上常见电动脚踏车四处乱窜,险象环生,然而拥有电动脚踏车却不需要申请牌照,使得警方难以执法或开罚单。纽约市议会11日通过新电动摩托车法,除了必须使用人力踩踏才能行动的脚踏车外,其余靠电力、汽油发动的脚踏车或摩托车都将纳入电动摩托车的范围,车主须向纽约州汽车监理厅(DMV)申请牌照,在路上须遵守交通规则,否则警察将开罚。新法律还规定任何人于纽约市不可私自贩卖、租借任何类型的摩托车给他人,若违反此条法...
2013-11-15
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笔者曾专文论及引起上瘾的物品或事件,种类繁多,也阐述了有些人仅对单一事物成瘾,譬如食物、性或赌博等;也有人是同时拥有多项瘾头,譬如酗酒加上抽菸、嗑药,或患有毒瘾的人,也呈现对性爱的渴求等。尤有甚者,当一个成瘾者,从其所沉溺的事物中,因为治疗而逐渐挣脱康復时,也可能再发展出另一个新的瘾头,以取代其所戒断者,这便是所谓替代成瘾(Substituting Addictions)。
替代成瘾的肇端原与人类...
2011-12-12
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南湾方云华老师出身中国美术学院,教绘画有一套,学生常得大奖;近来方老师因着一张交通罚单,跑法院四、五趟,最后交罚锾本身外加滞纳罚金共七、八百元。气不过,他在支票上写下「悲愤冤屈」,并对我说他「想写信给欧巴马」。
话说方老师开车在库比蒂诺和圣荷西交界处,绿灯左转,眼看对面来车距离尚远,放心转了。立刻,警车来了,说他未守安全规定,开罚单一枚。
方老师有冤要诉,决定上法庭。他想警察若不到场,罚单可取销。...
2012-09-19
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小强自小就是一位很独特的小孩,很有个性,非常内向。到了高中时,因为课业压力,他变得抑郁寡欢,整天待在房间,后来学校也去不成,因为他离不开他的房间,不吃东西,只喝水。医生诊断他患有忧郁症,按时服药后,情况有好转,但就在上了大学一年级后,和青梅竹马的女友分手,他的情况又掉到谷底,甚至有轻生的念头,父母亲把他送去医院,住了将近一个月,休学在家一年。这期间,他换了一位精神科医生,有了不同的诊断与药物。在回...
2012-07-08
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大为今年四十五岁,是知名公司的资深经理,最近几个月来,他总是感到闷闷不乐,但到底是哪儿不对,却说不出个所以然来。直到周末和太太吵了一架,他才发现事态严重,不管是否可以接受,妻子就像一面镜子,总是可以把他最真实的一面赤裸裸地暴露出来。大为没想到妻子对他的不满,已经到了要离婚的地步。两人毕竟在一起二十几年,又有一对可爱的孩子,怎么可以说分就分。因此两人决定寻求专业协助,看看可否找到一条出路。
几次协谈...
2012-09-02
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为纪念巨人队赢得超级盃,纽约州汽车监理厅 (Department of Motor Vehicles)提供特制巨人队超级盃赢球车牌。个人轿车和商用车均可请领纪念车牌。这款车牌上面有巨人队的队徽、「第46届超级盃冠军」 (Super Bowl XLVI Champions)和超级盃Super Bowl XLVI正式标章。
车牌上的「Super Bowl Champions」是以大写红字显示在车牌的下...
2012-02-06
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6日选举过后,加州不仅州长布朗是民主党人,民主党还对加州参、众两会形成绝对掌控,很多民众担心民主党会肆无忌惮增税,州长布朗曾承诺要以民意为重。但民主党籍华裔加州州参议员刘云平(Ted Lieu)14日表示拟提案,把加州车辆牌照费(car registration fee)提高三倍。因为当年降低费用法律是前共和党州长史瓦辛格手中通过。但民主党籍的参议会议长史坦堡表示,此提案太激进,不会支持。
此提案...
2012-11-16
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通勤华埠与法拉盛的一元大巴在上周遭警方取缔后,业者原宣称于19日恢復行驶,但昨日并无动静,原本大巴车身刚贴上新註册公司「YeHuu旅游」字样已经取下,经营一元大巴的新东方旅游发言人Julie承认与YeHuu旅游的合作已告吹,目前只能自行申请政府执照与许可,期间将暂停出车。
布碌崙消息人士指出,八辆经营一元大巴的巴士分属于不同股东,目前股东间已产生内部矛盾,部分大巴已拖欠两个月停车费未交。Julie...
2012-07-19
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「我的儿子14岁,这一年来功课一落千丈,每天无精打采,也不想吃东西,整天抱着电脑,怎么办?」笔者在青少年个案中,经常听到这样的开场白。事关电脑,问题又是功课退步、精神不振,这是极典型的有关电脑网路上瘾的问题。这一类的上瘾问题尤以青少年更为严重。
电脑网路上瘾问题,涵盖内容繁多,较为广泛流通的,有下列几项:1、网路上瘾:亦即涉猎网路春宫照,参加成人聊天室,或成人性幻想网站等,这一类上瘾亦可归属于「性...
2011-11-28
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