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在布碌崙经营进出口公司的刘先生问:三年前在布碌崙跟几个犹太房东租下了一间公司房屋,由于和几位房东交谈愉快,便在没有律师的情况下签了八年租约,定了每月4万多元的租金。开张后因生意越做越好,房东便有意涨租,但我认为从装修起已花费了50多万元,房屋也存在漏水等问题,涨租不合理,房东遂要求我搬离,我该如何应付。朱益民律师答:经研究当初签订的租约,其中规定房东有权提前三个月通知租户搬离,但租约也同时规定了合...
2013-09-17
「纽约是清冷无情的」。 云门舞集常年在世界舞台「跑江湖」,说纽约是清冷无情,绝对不只是市井的人情世故,还有许多表演殿堂的孤冷高傲。也只有大师级的人物,才能真切说出这种难以言宣的感触。「纽约这个世界舞台,真正风光都是顶尖的极少数,大部分人都在这个无情城市中『载浮载沉』。」林怀民大声用台语讲出他的感喟。 林怀民带云门舞集第五度到纽约来,下一波艺术节BAM四场8000张票卖得「吓吓叫」(台语,好得不得了...
2011-10-16
美式足球NFL球季开始两周,旧金山49人队先在绿湾力压冠军大热包装工队,又在主场击退进攻火力旺盛的底特律狮子队。从美联社到运动画刊,从体育电视网ESPN到NFL官方网站,一众美式足球专家都把49人排在32支NFL球队的最前面。从90年代末期49人王朝没落之后,这还是旧金山人第一次享受到帮NFL顶尖球队加油的乐趣。 80年代的49人队在一代宗师沃许(Bill Walsh)领军之下,创造出颠覆美式足球...
2012-09-20
从各方面看,涉嫌33年前杀害六岁男童伊坦.帕兹 (Etan Patz)的赫南德兹 (Pedro Hernandez),都是个不起眼的人。邻居说,他与妻子和女儿过着平静的生活,偶尔跟她们到教堂聚会。他除了抽菸外,很少走出住所。 「华尔街日报」报导,赫南德兹日前被控二级谋杀罪,其平静的生活随着告终。此案是纽约市现代史上最着名的悬案之一,伊坦1979年5 月25日在上学途中失踪,虽然多年来几名嫌犯先后出...
2012-05-25
圣盖博谷华人聚居地区遭受风灾重创进入第三天,部分地区依然停电,民众冰箱开始出现「微生物反应」。洛县卫生局表示,停电数小时后食物冰箱食物就可能出现腐坏变质及一氧化碳中毒,影响健康,民众需谨慎处理。 传染科医师黄重德指出,通常摄氏37度(华氏98度)滋生细菌最容易,现在是冬天,温度没那么高,冰箱没电时细菌也不至于滋生太快,但若超过一天以上,「最好还是尽快煮熟」。 黄重德表示,食物一旦腐坏、烂掉,最可能...
2011-12-03
对于「如何中乐透?」这个议题,大概没有人不感兴趣。周五开奖的兆彩特奖上冲5.4亿,平常没买的人,或多或少有些心动,而平常每期都买的人,更是加码投入;连19次没人中,前面买的人肯定会继续买,而没买的人纷纷加入,难怪奖金愈积愈高。至于如何能够提高中奖机率的话题,更是本周热点。 有些人痛下工夫,就如研究股市一般,把过去20期或30期中奖数字列出,看看那几位数字特别容易出现;更像是做功课般,还画出曲线图,...
2012-03-29
北京奥运记忆犹新,伦敦奥运悄然已至,四年一次的群英大会,各有特色,这第30届的「伦奥」,如何去看它呢? 印象深刻的京奥,气势磅礡,创意十足,鸟巢、水立方、故宫、长城、茅台酒,令人难忘。开幕典礼以活人、电影式的表演,彰显中华民族历史悠久文化;而保密到家的圣火,最后一刻由吊钢索的体操王子李宁,空中飞人完成点燃。场里场外,令人难忘,尤其是在各项竞技场中,中国拿下51面金牌,全球之冠,表现亮眼,令人刮目 ...
2012-07-25
法拉盛吴阿姨服务中心13日举行最近一期新移民英语班结业典礼,并颁奖表扬教师。中心负责人吴世珊提及,新房东的管理公司不愿续租,将房租涨至几近加倍,又以大楼被楼宇局检查不合格,需重新整修为由,要求中心与许多租户尽速迁离。收到需于明年1月15日迁出的通知,但新址至今尚无着落。吴世珊表示,开设十多年的免费英语班急需新场地,她恳请社区伸出援手,建议地点或捐款支持。 当天的结业式充满感伤,若找不到新场地,这可...
2012-12-13
由于纽约各大机场常有鸟群出没,影响航班安全,国会参议员陆天娜(Kirsten Gillibrand)日前提出一项法案,围捕和射杀甘迺迪机场附近联邦雀鸟保护区的野雁,但保育人士反对这个构想。 最近发生多次鸟群撞机的事件。在24日,捷蓝航空公司 (JetBlue)飞往佛州西棕榈滩的一架客机,紧急降落威郡机场;一周前,飞往洛杉矶的一架客机也因此被迫紧急降落甘迺迪机场。 陆天娜的法案将授权联邦农业部,在6...
2012-04-26
沃尔玛超市将于年底前进驻西柯汶纳市,每年可为该市增加50万元销售税,为150余人解决就业。这是沃尔玛超市继圣伯纳汀诺、布班克、洛杉矶华埠后,又一个新店进驻。对于沃尔玛超市不断扩张新店,是否在应对网路商店挑战,华裔专业人士表示,沃尔玛超市销售商品与网路店各有优势,顾客群不同,因此网络店短时间还无法打败沃尔玛超市。 沃尔玛西柯汶纳店位于东地中心街2753号(2753 E. Eastland Cente...
2012-08-29
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