加州11月法拍屋有2万6000余栋，比10月增加63%，反映明年法拍屋涌进市场。过来人提醒，投资人宜随时更新法拍屋附近房价资讯，以免买到的房子非物超所值。 加州上月法拍屋增加，追究起来与今夏不少屋主因拖欠美国银行房贷过久，该行在发出拖欠通知后，逐步展开查封拍卖程序，预料这股趋势会持续至明年。 比较10月到11月法拍屋成长率来看，加州拥有全国最高的成长率。其次依序是华盛顿州56%、俄亥俄州53%、新...

旧金山估值官丁右立15日与贷款调查公司Aequitas代表联合举行记者会指出，许多贷款业者并未遵守法律规定，造成许多文件纪录不明，甚至遗失，违反加州查封房屋法律的比率高达84%。丁右立认为，加州政府对于贷款业者应更严格稽核，法律也该因应时代而改变。 旧金山估值办公室与Aequitas公司合作，2009年至2011年共调查382栋法拍屋。其中99%的贷款至少有一项不符规定之处，84%的贷款有一项以上...

三周前替加州法拍屋与溺水屋主与五家银行达成180 亿元和解的加州检察长贺锦丽29日提出今后将永久适用于所有放款银行的「加州屋主权利法案」（California Homeowner Bill of Rights），改革房贷以保护加州屋主。 贺锦丽表示，列入和解书加州屋主权利法案，涵盖六项配套法案，将成为加州州法，永久适用于所有放款银行，不仅止于和解案中的五大房贷银行。透过法案约束，确保所有的银行今后...

南加州六县房市继续復甦，在供不应求情况下，今年11月价量双扬，售屋创六年新高。其中橙县势头最劲，中间房价更升至40万元。华人聚集的洛杉矶县中间房价升至35万元，唯一「开倒车」的是圣伯纳汀诺县。 加州整体情况亦然，连续第九个月房价年度成长。中间房价从去年同期的24万4000元劲升为29万1000元，涨幅高达19.3%，单单10月至11月，中间房价就上扬6000元。上个月全加州售出3万7481新旧屋与...

房地美（Freddie Mac）洛杉矶办公室负责打击房贷诈欺的资深亚裔调查员Sanford Doi，日前在圣盖博市与房地产经纪举行研讨会时表示，房屋市场的「短售」（short sale）溺水屋，发现愈来愈多的人头买家（Straw Buyer）。 这类诈欺案是屋主虚设一个买家，或找亲戚朋友做人头，以极低价钱买下自己的溺水屋，日后该人头再把产权转给原屋主，该屋主将原来房贷债务一笔勾销，但仍保住房子，且...

市议员陈倩雯30日在市议会提出禁止买卖鱼翅的决议，希望得到市议会更多人的支持，以帮助推动已经在州议会提出的该提案早日通过，成为法律。 州众议员孟昭文、Alan Maisel及Linda Rosenthal等今年2月21日已经在州众议会提出(A7707/S6431)提案，要求处罚一切拥有、售卖产品、交易和分发鱼翅的个人、餐馆和公司，按情况进行罚款乃至监禁的处罚。目前在加拿大多伦多地区及美国加州、华盛...

因涉嫌购买伪造绿卡遭移民及海关执法局(ICE)逮获并被控移民诈欺、伪造文件等罪名的24位华人嫌犯，18日于维吉尼亚东区联邦法院过堂。涉嫌担任掮客的回长云、赵淑红(Shuhong Zhao，音译)兄妹，法官准许各以7万5000元交保。但由于两人在美没有亲人，银行存款及保险箱现金无法领出，回长云居住于加拿大的儿子已赶来纽约，处理保释事宜。 据了解回长云、赵淑红来美十余年，皆从事针灸师工作，但都没有合法...

不少业者在出售、廉让商店的广告表述各种理由，如何避免出现法律纠纷，部分华人律师表示，经手的类似案件中，确实有业者编造美丽谎言，律师建议请专业人士参与买卖文件，可减少纠纷。 律师薄尚乐表示，经手的类似案件中，有很多买者未搞清经营所需文件下，即与卖家进行交易，也有人对租约是否转让不清楚，或在交易完成后，警察找上门来，才知经手的店曾涉嫌官司。薄尚乐建议，在买家准备购买时，应到所在市府瞭解经营登记文件，或...

华裔王女士从一家公司购入价值数千元的股票，不懂英文就在股票买卖协议上签字，事后发现正式合同上只有自己的签名、不见公司签名，公司未来扩股或者分红，她有可能一分钱都拿不到。 据王女士描述，因被友人告知一家曾经做电信业务的公司非常赚钱，她自己便动了购买股票之心。起初她共买下七股，之后以4000多元卖掉一股、将本钱顺利收回，其它六股总计4400元，打算留到日后公司大赚的时候再卖出。 因不懂英文，她11日拿...

好莱坞丑闻再添一桩，一名担任多位年轻演员经纪人的男子，因长期性侵一位当事人而被捕。 洛杉矶市警察局警探艾维亚尼 (John Alviani)指出，47岁的马丁怀斯 (Martin Weiss)11月29日在圣塔蒙尼卡家中被捕，警方收押理由是他对14岁以下儿童猥亵。怀斯的保释金定为30万元。 被害人是胸怀大志的歌手和乐手。警方具结书显示，嫌犯告诉这名少年，性行为是娱乐圈普遍的，而且是往上爬必备的手段...