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部分房东将发霉房出租,遭房客投诉闹上法庭,不仅房屋需要大修,还要反过来支付房客房租。 家住阿罕布拉的张洋,今年2月在安大略用28万元购置一套独立屋,经过简单布置后,以每月2000元租给一名当地中年男性,房租正好可以用来支付每月还贷、保险及地产税等。 张先生没想到这只是噩梦开始。房客入住两周后,要求张先生对房屋重新装潢,并指出厕所附近有霉点。考虑到装潢需要不少时间和财力,每天从家往返就需近一个半小时...
2013-05-09
房东房客纠纷在华人社区时有发生,遇见恶房东让人觉得倒楣,遇到恶房客也让房东欲哭无泪。美国福建同乡会29日举办法律咨询,房东林先生说起自己长达近四年、和房客「斗争」的经历,直感嘆「头髮都白了很多,想起来就头疼」。 住在布朗士的林先生2008年3月将房子的其中一层、两室一厅的套房租给其西语裔房客,平时有三人居住,押金为两个月房租,共2600元。该房客付给林先生一半现金,一半以支票支付,但支票后来跳票。...
2011-11-29
前旧金山49人足球队后卫哈里斯(Kwame Harris)在中半岛蒙洛公园市苏杭小馆(Su Hong)因酱油而殴打男友的案子,29日在圣马刁县高等法院开审。 哈里斯是在2003年选秀加盟49人队的,之后在49人队效力五年,2008年再转投屋崙突击者队,但只打了一季,自此之后,再没有加盟其他队伍。 案情透露,30岁的哈里斯与36岁的男友纪尔(Dimitri Geier)去年8月到苏杭小馆吃饭,纪尔将...
2013-04-29
园林市一名30岁越华裔女性Xuan Tran,22日因闯红灯被车撞死。这名女士早上11时在橙市(Orange)Taft大街由西向东行驶时,闯红灯被一辆卡车横向撞倒,Tran当场死亡。卡车内两名乘客轻伤,被送往医院治疗后出院。有一辆车也因此事故受到牵连,车内两名乘客只受轻伤。...
2012-09-23
前阵子有几则新闻报导社会的冷漠,故事中有小孩、老人伤亡,看了令人唏嘘不已。 世界日报曾报导多起「老人跌倒却没人敢扶」的案例,路过的行人深怕老人将跌倒的过错强加到自己身上,要求医药赔偿;更糟的是,受伤的长者如有三长两短,家属恐怕一口咬定帮忙的行人是肇事元兇,届时就怕跳进黄河也洗不清。近来一则报导是一名女子因感情问题,企图跳楼,期间因情绪激动脱下外衣,几近半裸地危立在楼边。事件吸引数百路人关注,但他们...
2012-05-13
纽约市许多交叉路口拍照「闯红灯」相机经常因为黄灯秒数太短,导致驾驶人很容易吃罚单。纽约邮报 (New York Post)报导,纽约汽车协会 (AAA New York)最近调查发现,许多交叉路口黄灯秒数比标准秒数短15%,造成市府过去五年徵收的闯红灯罚款收入高达2亿3600万元。市议会交通委员会主席瓦卡 (James Vacca)砲轰市府的滥罚行径,对于滥开罚单,他感到很困扰。 纽约汽车协会发言...
2012-10-08
「虽然我知道这样的宣导不见得马上就能见成效,新移民不断涌进,加上法拉盛是交通枢纽,但是只要我们持续做下去,风气慢慢总会改变,当大多数人都不闯红灯之后,剩下的一小部分人也就不好意思闯红灯了。」对于改变法拉盛地区行人闯红灯的严重现象,市议员顾雅明的决心非常坚定。 之所以选择行人闯红灯问题作为首要解决的交通问题,顾雅明说,一来因为这是法拉盛最普遍的交通问题。「几乎我每次走在路上,都会有人向我投诉行人闯红...
2013-02-25
讨论压力问题,我们首先可能会联想到这样一则引喻:两只蹦蹦跳跳的青蛙,我们把其中一只置于水锅内,水慢慢烧开;而另一只却在锅里的水烧至一定高温后,才将其瞬间放入。结果发现,当第二只青蛙一触及水面时,立刻跳出水锅,逃之夭夭;而第一只青蛙却在逐渐加温的水锅内,四平八稳的被煮熟了。让我们就以这个故事作引子,探讨一下「不同的压力型态」问题。 美国心理学会将压力分为三大类: 第一类,是「即刻性紧急压力」(Acu...
2012-10-14
●「生气」的经验人皆有之,但是同样一件事情,有的人可能只是感觉小小不悦,有的人却能引来雷霆之怒;另外,有些人会因鸡毛蒜皮小事动怒,有些人却遇事一如老僧入定,平心静气地泰然处之,其间隐含多少玄机呢? 例一:生活节省的小王,为两岁小女儿庆生,邀来两家太太熟悉的姊妹淘,其中一家还带上小王也认识的老奶奶。本来切切蛋糕也就尽兴,却意外地还要续上一顿午餐。吃饱了饭,老奶奶开心地作东道付了餐费。当小王在一番茶余...
2013-03-03
案例一:约翰已经大学毕业五年了,这五年中曾经有过几次短暂的就业经验,但每份工作都无法持续太久,不是因为工作压力太大、不喜欢上司、不喜欢工作伙伴,不然就是不明就理的被炒鱿鱼。约翰越受挫就越没心找工作,到了后来这一、两年就索性待在家里,大门不出、二门不迈,成了现代人所形容的典型宅男。 他的作息时间和家人不一样,日夜颠倒,很少会和家人照面,有时候甚至也不晓得他是不是在家。还好他有一位爱他、关心他的母亲。...
2013-09-15
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