对保险知识不熟悉的我们经常会被那些杂乱的专业术语搞的头昏脑涨，不知道购买保险的时候到底要注意哪些事 项。这篇小文章就是专门介绍一些基本的保险常识和术语，希望能能对你有所帮助。 HMO (Health Maintenance Organization) * 适合体质较弱，有慢性病，须常看病和长期服药，或是预知将怀孕或动手术的人士。 * 投保时必须指定一位与保险公司签约之家庭医师(Family ...

据纽约邮报报导，曼哈坦剧场地区(Theater District)的「B. Smith's餐馆」曾为重振剧场区出过力，但在舞台工人工会的涨价压力下，餐馆正面临关闭境地。 舞台工人工会是B. Smith's餐馆的房东。随着剧场区的游客增多，工会的会员也在剧增。 芭芭拉．史密斯(Baebara Smith)是破天荒的非裔模特，还开创了生活新方式，1986年在曼哈坦47街开设的餐馆，是观众在演出前和演出...

房东房客纠纷在华人社区时有发生，遇见恶房东让人觉得倒楣，遇到恶房客也让房东欲哭无泪。美国福建同乡会29日举办法律咨询，房东林先生说起自己长达近四年、和房客「斗争」的经历，直感嘆「头髮都白了很多，想起来就头疼」。 住在布朗士的林先生2008年3月将房子的其中一层、两室一厅的套房租给其西语裔房客，平时有三人居住，押金为两个月房租，共2600元。该房客付给林先生一半现金，一半以支票支付，但支票后来跳票。...

旧金山很多华人省吃俭用辛苦多年，好不容易买下房屋，并在车库增建厨房，以便招徕房客，帮忙付房屋贷款。没想到这两年出现若干「租霸」，开始承租时都客气有礼，但入住后却利用房东在车库增建厨房的违规之处，告进市府。房东还得花上五位数字的金额，才能请「租霸」离开。过程中的担惊受怕，往往让房东罹患忧郁症。 碰到这种「租霸」怎么办？住在日落区的华裔吕太（化名），最后只好找律师。宁可花每小时350元的律师费，也得解...

想在纽约承租店面的业主，需知只有苹果公司(Apple)才最受宠爱。大都会运输署 (MTA)去年把纽约大中央火车站 (Grand Central Terminal)的一个店面租给了苹果公司，就是极不公平的厚待。 州主计长狄纳波利的最新审计显示，MTA允许苹果公司在短短30天期限里，为主要竞争对手设置无法逾越的障碍，即愿拿出500万元现金，「竞标过程完全是向苹果公司倾斜」。 审计报告指出，苹果公司在竞...

不少华人都住在租金稳定公寓(Rent Stabilized Apartments)或政府楼里，许多人都有关于房屋继任权的疑问，特别是有人以「干爹妈」与「干子女」的关系来争取房屋租住的继任权。执业律师吕活粮20日在唐人住客协会的讲座上指出，非血缘的「干爹妈」关系不受法律保护和承认，如果作为「干儿女」想成为继任者，必须证明双方关系的长久性。 吕活粮指出，在华人社区常可听闻有同住住客表示承租者是自己「干...

距离珊迪风灾已经七个多月，但是纽约市许多地区仍然百废待举。站在以往人声沸腾、如今却空荡荡的南街码头，惨受风灾之害的宠物店老闆Amanda Byron无奈表示，「我们希望重回南街码头开张，这里是我们的家、我们的社区，希望政府能够想想对策，重新规画南街码头，让往日光景再现」。 Amanda Byron店面原址在南街码头Front街的建物一楼，该街坊除了一楼为店面外，总共有96户家庭居住，因为珊迪摧毁该...

圣盖博谷部分华资旅馆为保有生意，纷纷推出长期租约服务，鼓励房客长期租住，有的华人房客一住十几年，也有在南加大学进修的两岸三地学者，为方便也租住汽车旅馆。受访房客表示，与租住公寓相比，汽车旅馆租住手续更方便，也不必查信用背景，租金相对较低，有的房客还介绍亲戚朋友结伴住汽车旅馆。 业者表示，华资汽车旅馆推出长期租住服务起于十几年前，那时月租金不到500元。随着华资汽车旅馆逐渐增加，竞争也趋激烈，为争夺...

纽约市租金釐定委员会(Rent Guidelines Board)20日决定对全市租金管制公寓的年度租金上调，租金稳定公寓的一年合约涨幅为4%，两年合约涨幅为7.75%， 新调幅将于10月1日开始实施。不过前往抗议涨租的住客并不如预期多，有人士认为主要是到最终投票时，基本都已成定局。 该会4月30日已进行初步投票，决定一年合约涨幅为3.25%至6.25%之间，两年合约的涨幅在5%到9.5%之间，之...

位于法拉盛市中心的马其顿广场平价屋开放申请以来，广受欢迎，协助民众申请的州众议员金兑锡办公室已经接待数百位民众，既有耆老，也有刚刚毕业的大学生。金兑锡办公室项目经理汪霖霖表示，不少人因收入过高或过低，不符合申请资格。汪霖霖表示，前来寻求帮助的以华韩裔人士居多，人数大致持平。为了帮助这些民众，办公室出动了30多位实习生和员工，每天大约可以帮助40人填写表格。「收入较高的还好办，可以申请大一点，收入要...