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●郑先生问:我去年年初签订租约,但到现在还无法搬进去,房东的理由是许可证一直无法申请下来,但还要求交每个月数千元的房租,我可以不交房租吗?陈恆律师答:大楼之所以需要使用许可证,是为确保使用空间不会被乱装修,从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地,许可证部分需要租户自己承担所有责任,所以租户在签约时要看清条款,了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话,郑先生就必须按...
2013-09-17
加州8月失业率为10.6%,虽较去年近12%的失业率有明显改善,但许多年轻族群还是处于就业市场的「低气压」,近年不少华裔青年兴起前进美东找「头路」行动,成功的华裔男女表示,纽约、纽泽西、华盛顿DC等美东大城市,行业多元并呈,许多大型企业总部也落脚美东大都市,工作机会相对较美西城市多。 目前在华尔街证券公司担任财务分析师的华裔Emily,四年多前从南加大(USC)商学院毕业,在北加的美国银行(Ban...
2012-10-09
位于北加州蒙特瑞县境内、占地40平方哩的尖石林国家保护地(Pinnacle National Monument),成为全美第59个国家公园,并取代优胜美地,成为离湾区最近的国家公园。 欧巴马总统10日签署法案,把这片充满洞穴和火山岩的天然胜地变成公园。该地对数个美国原住民部落的文化意义重大,也是濒危的加州秃鹰栖息地。从2003年开始,尖石林成立了秃鹰保育计画,每年秋天让人工饲养的秃鹰重返大自然。 ...
2013-01-13
圣他克拉拉报导 中华民国经济部投资业务处副处长李聪贵、台北巿政府产业发展局局长黄启瑞、驻洛杉矶商务组组长吴新华、台贸中心主任李哲钦,及「2012年台湾招商揽才访问团」成员,7日下午在圣他克拉拉会议中心召开记者会,说明此次来美招商揽才项目,介绍台湾产业现况及投资环境。访问团当天下午并举行投资论坛,还与湾区四家科技厂商签订合作意向书,其中包括杨士超创办的「神念科技」(NeuroSky ) 吴新华表示,...
2012-09-07
红透半边天的苹果公司只有一个全球总部。今天要写的是离苹果总部最近的一家洗衣店,以及柜台后面那位出生北港的台湾女子蔡彩霞。 苹果所在城市库比蒂诺的商会,每年颁发「星辰」奖(STAR Awards),STAR由Service, Teamwork,Achievement and Recognition四字所构成。 蔡彩霞开在Stevens Creek Blvd.上的洗衣店已于2005年得过星辰奖的「小商...
2013-03-20
旧金山高等法院最新的资料显示,上周在旧金山机场因涉及金光党诈骗案而被扣留的六名华裔女嫌犯,继三人已被提堂后,警方已准备对另外三人提出控罪。消息来源又透露,被捕的六人全是来自广州的中国公民,她们是持旅游签证来美。 高等法院16日公布另外三个涉案的华裔女嫌犯的名字,分别为吴春妍 (Chun Yan Wu)、吴飞妍 (Fei Yan Wu)、柯勤颖 (Qin Ying Ke),以上三人姓名均为音译,估计...
2012-05-16
图为在气温已突破100度的沙加缅度,幼童在喷泉中玩耍避暑。(美联社)...
2012-08-11
圣盖博谷各城市面临百年一遇风灾,断电迄今未完全恢復,街道上到处是残枝枯木等待清理,有些路段封闭,宛如落后国家景象,许多华裔质疑「这像美国吗?」 美国应如何表现才像美国呢,显然我们都用高标准在检验她,就因理想和现实落差太大,引发民众不满。但这次救灾迟钝不是美国(联邦)政府的责任,也不是检验美国的真正机会,因为风灾只是树倒、断电等,人命无损失,交通影响不大,所以联邦急难管理署(FEMA)并未介入,甚...
2011-12-06
避免摄取反式脂肪的另一个理由:反式脂肪会增加结肠癌的罹病风险 一项发表于《美国流行病学期刊》的研究指出,在6百多位接受结肠镜检查的受试者中,摄取最多反式脂肪的人结肠中出现癌前息肉的机率,较摄取最少反式脂肪的人高86%。反式脂肪不但会使低密度脂蛋白(坏胆固醇)升高、降低高密度脂蛋白(好胆固醇)、促进发炎反应,而且对健康具有其他的负面影响。 如果你定期服用抑制胃酸分泌的药物,发生食物中毒的风险较高 这...
2013-05-19
要降低心脏疾病与糖尿病风险,请减少食用加工肉品。 近期哈佛一项回顾研究结合20项试验的数据,发现经常食用烟燻、腌渍或盐腌肉类(例如:香肠、培根及熟食店卖的肉类)的受试者,与其他少吃这类肉品的受试者相比,心脏疾病风险高出42%,糖尿病风险也高出19%。另一方面,未加工肉类(包括牛肉、羊肉或猪肉)与风险的增加没有相关性。由于加工与未加工肉类的饱和脂肪含量相似,因此研究人员认为,加工肉类中大量的钠及硝酸...
2013-09-08
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