珊迪飓风造成纽约州30万栋房屋受损，许多受损房屋仍在修復中。纽约市去年12月通过法案，被楼宇局(DOB)贴上「红色标志」（Red-tagged）的严重受损的居民房屋可享受「地产税宽限期」。州众议长萧华、市议员陈倩雯17日在南街码头严重受损的商铺前，吁市府同样给予「黄色标志」（Yellow-tagged）珊迪受损的居民房屋和商业楼宇屋主「地产税宽限期」。 被楼宇局贴上「红色标志」的房子需要大量结构性...

根据旧金山市府预算分析报告预测，金山中等价位的房产，每年地产税平均将增加305.83元，也将一举把金山的地税收入推向历史新高的20亿元，并分配给市府各部门，以及旧金山学区、社区大学、捷运、湾区空气管制局等。 加州选民以1978年通过13号提案，允许每年地税最多增加2%，旧金山市议会则预计于17日通过增加2%地税的法令，使地税税率从1.1691元增加到1.188元。以市价72万元的房产为例，地税将增...

林太太问：我30多年前在宾州花8000元买了一块一万多呎的地皮，可以用来建度假屋，这些年来一直保持原样，没有转卖也没有盖房子，随着地产税和管理费不断高涨，我陆续缴纳了3万多元地税和管理费，从2010年开始就缴不起管理费和地税，现在不清楚究竟欠了多少钱。我能否申请破产，将这块地法拍？这样我还需要继续负担高额的地税和管理费吗？刘忠勇律师答：在买卖地产时律师会做产权调查，如果林太太不还清这块地所积欠的管...

一到三家庭房屋 3963元 4082元 119元 3% 合作公寓 5572元 5840元 268元 4.8% 共有公寓 7174元 7289元 141元 2% 曼哈坦 一到三家庭房屋 2万1852元 2万2813元 961元...

纽约、旧金山等美国大都市房市正在回暖，去年放价均有所上升，据美国亚裔地产协会(Asian Real Estate Association of America，简称AREAA) 各城市地产商代表1日在国际地产峰会(Global Real Estate Summit)上表示，纽约房价2011年平均上升6%，旧金山房价在过去六个月内上涨10%。 根据科克伦阳光行销集团(Cocoran　Sunshine...

父子本情深，却因为房产证落户问题发生纠纷，如今父亲要将儿子告上法庭。当事人张先生17日表示，在2001年时与儿子合开餐馆并合买房子，房产证登记在他名下，不料10月他要卖房时，才发现房子已经转到儿子名下。 张先生指在买房时由他和儿子共付首期，儿子缴了首付的三分之二钱款，而房产证则登记在他名下。父子两人协商后决定，房子由他和儿子合住且共还每个月1670元的房屋贷款。后来儿子于2008年7月搬走，他还给...

近三、四年专责房产继承的律师常常接到华裔移民的求助，想将房产转给与他们无直接血缘关系的乡亲，但在法律上碰到许多难题。亚裔健康及社会服务联会18日在纽约探访护士服务华埠社区中心举行例会，邀请律师讲解。 曼哈坦法律服务处律师吕活粮表示，许多在华人保持家乡的风俗，其中一个就是将自己的房产在适当时间，转移给与他们同住的干子女，但美国法律不承认这些「子女」，在处理有关手续时就遇着不少问题。 吕活粮说，许多移...

纽约市府财政局日前公布调增皇后区东北部合作公寓的地税估价，引发屋主不满，认为此举将造成房屋税的负担更重。 纽约每日新闻报报导，市府财政局的报告显示，皇后区合作公寓地税估价去年平均增加4.1%，但每个合作公寓大楼群的实际增幅仍有不同，有些地区的比率甚至更高。 约有1万居民的Glen Oaks Village合作公寓社区总裁佛里德瑞克(Bob Friedrich) 估计，市府已把该社区的地税估价平均调...

州政府教育预算持续短缺，联合市纽海文联合学区（New Haven Unified School District）为了补足财源，决定提出徵收土地税案，每单位徵收180元，预计今年6月投票。 依照纽海文联合学区计算，2008年以来，学区已经减少了1600万元拨款，而光是2011至2012学年度，预算就减少了600万元。 去年纽海文学区曾推出B提案（Measure B），增税以因应预算难题，不过最后以...

参选尔湾学区教委的余凯泽表示，推动土地税将是解决学区财务困境的关键，但现任学区教委对几个檯面上的教育提案却都不愿明白表态，促使他决定参选教委。 现任橙县助理检察官的余凯泽近日频频应邀出席尔湾地区华人社团活动，向选民说明他出马竞选教委的动机。日前余凯泽应邀出席一项早餐会时指出，过去几年来州政府削减教育经费，造成尔湾学区每年均出现预算短缺的窘境，学区教委会却未能在关键时刻提出解决财务问题的方案，这是促...