陈女士：我在买房子的时候，前任房东告诉我，房客会很快搬走。但现在房子过户了几个月，房客仍旧住在里面不肯搬走，前任房东也说不关管他的事，他已经通知房客搬走。我应该怎么办？陈恆律师答﹕买卖房子的时候，如果有房客，在买房合约中一定要写清楚房客的资料、租金、租约到期时间、押金、已付多少房租等具体细节。如果房客和前任房东的租约还没到期，房客的租约仍旧有效，新房东购买房产后也不能要求房客搬走。...

饱受近年景气低迷影响的加州人开始「穷则思变」，赋闲在家的私人汽车摇身变成全天候出租挣钱的「大众交通工具」。「私家车出租」行业新出炉短短不到两个月，队伍已逼近2000人，一些高级汽车的主人也将自己的爱车出租，让一辈子与豪车无缘的平民百姓，花小钱也能出门拉风。 这种「旱涝保收」的新行业被上班族讥讽为「穷疯了的怪招」，今年5月底从旧金山一路蔓延洛杉矶，从宝马到丰田、Roadstar、韩国现代、凯迪拉克到...

近年来美寻求代孕的华人家庭越来越多，台湾有连战女儿连惠心美国代孕产下三女，美国有43岁好莱坞影星妮可基嫚透过代孕喜获千金。代孕为渴望孩子的家庭带来福音，却也被女权主义者批判「将女性身体器官商业化」，是女权倒退。 医学随着人工生殖科技的迅速发展，由健康女性代替怀孕生子，以完成委託人生儿育女的愿望，是解决不孕症的临床选择。 有人指出，这项技术使得拥有健康卵细胞，却因子宫疾病无法孕育生命的妇女跨越障碍，...

在2013年，税务方面的一些优惠政策将帮助、甚至刺激更多投资人士进入纽约市房地产市场。资深会计师鲍爱奇为有计画投资房地产或已经在房市投资的人士，提供了一些建议和意见。 不少华人都喜欢买房出租以作投资用。鲍爱奇建议，屋主维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，以便报税时使用，因为这些都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议屋主从国税局（IRS）网站上下载1099表格，这样支付给工人的费用，...

打飞机外出旅行时，爱车不是留在家中便是停在昂贵的机场停车场内，何不利用闲置车生财，或至少省掉停车费？如今，利用FlightCar或RelayRides等汽车共享服务，就可以实现。 FlightCar标榜在全美首创帮助消费者解决昂贵停车开支，以及来去机场的麻烦，并帮忙纾解外出时爱车无人照看的困扰。旅行者不必再向传统租车公司租车，可以直接透过点对点服务，租用其他人的车。 FlightCar目前仅服务旧...

南加州上月房屋销售量略有起色，但房价却写下两年半来的新低纪录。受法拍屋逾半的拖累，南加六县今年元月中间房价降至26万元，比去年同期的27万元下跌3.7%。 拉荷雅「快讯」（DataQuick）的统计报告指出，今年元月南加六县成交新屋与再售屋共1万4523户，比去年同期增加0.4%，但比去年12月大减25%，反映出典型的季节性下滑。 上个月南加州成交新屋669户，是「快讯」1988年开始统计成交量以...

针对开发商黄仲连于皇后区贝赛已接近完工的四栋单家庭房屋工程，当地所属第11社区委员会上周投票否决其免除兴建后院的申请。 委员会主席Jerry Iannece表示，这将延续该四栋建筑无法取得居住许可（Certificate of Occupancy）的局面，开发商接着需参加皇后区长办公室以及市府标准上诉局（BSA）的公听会。由于该工程据查有40多项违规纪录，近百次遭邻居申诉，且被认定影响周遭房价，社...

大拉斯维加斯区内新屋建筑许可证申请数字，从今年4月至6月突增1898栋，创下四年来最高新屋兴建潮，房市再现新机。 根据大赌城地产经纪人协会（GLVAR）今年前半年房屋销售存货量及售出中间价逐月升高调查报告，赌城房市求过供。 大赌城新屋建商因为地产走颓，申请开工许可减少，2008 年12月低到只有148栋申请兴建许可，直到去年最后一季才开始出现增加，今年第二季及第三季申请直线上升。 地产业人士认为，...

经济衰退，拉斯维加斯华人社区出现一些过去从未见过的怪异行为，有些人房屋被银行查封后却用现金买下更多栋房屋；有人要求工作上司裁员，以顺利领取近两年的失业金却又去赚外快；有人参加手机家庭计画，拿到手机后变卖换钱不在乎信用，也有人为脱产，办理假离婚。 「盗高一尺，魔高一丈」，在经济差的大环境下，有部分华人在混乱房市期间力求保住资产，放弃守住多年的信用，一旦决定后一连串的动作随即出现，最普遍的第一步是将买...

大赌城地区近月来银行屋存货骤减，房价上扬，许多需要修理的二手屋，以每平方呎70元至80元之间都被买主抢着要，许多新屋建商每周调涨价格，却有一家新屋建商Harmony Homes，在东区推出每平方呎66元的全新屋出售，吸引原本不想去东区买屋的人，赌城地区从2000年以后就没见过这种新屋价格，它比目前所有新屋建商推出之屋要低很多。 Harmony Homes以低价格买下了原属于Pradee Homes...