朱女士问：我去年在长岛买了一幢新建的房子，住进去没多久发现地下室会漏水，因为是新房有一年保修期，我赶紧透过房地产经纪人连络卖家，卖家也派人来修，但修了几个月都没修好。如今保修期快过了，卖家却找不到了。卖家是以责任有限公司(LLC)名义签约，我按合约上的地址找过去，却发现该地址已经不是那间公司了。请问我是否被欺诈？该如何处理？刘汝华律师答：首先你应确定公司是否存在，如果知道公司名字，可以上纽约州务厅...

路上常见电动脚踏车四处乱窜，险象环生，然而拥有电动脚踏车却不需要申请牌照，使得警方难以执法或开罚单。纽约市议会11日通过新电动摩托车法，除了必须使用人力踩踏才能行动的脚踏车外，其余靠电力、汽油发动的脚踏车或摩托车都将纳入电动摩托车的范围，车主须向纽约州汽车监理厅(DMV)申请牌照，在路上须遵守交通规则，否则警察将开罚。新法律还规定任何人于纽约市不可私自贩卖、租借任何类型的摩托车给他人，若违反此条法...

加州经过11月大选的民意洗礼，重新画定了政治版图，由此约略可以看出加州未来20年的走向：民主党可望长期执政、少数族裔将成多数族裔、赋税与最低工资继续领先全美、社会福利与医疗照顾支出持续增加。 从总统大选到州级与地方选举，2012年民主党在加州均大获全胜，取得参众两会绝对多数席位，得票率比两年前的州议员选举与四年前的总统选举都有可观成长。这再次显示，加州是民主党的超级铁票区。 其次，加州经济四年来持...

智库组织麦肯纳公共政策中心（Mackinac Center for Public Policy）14日公布的研究显示，在加州销售的三分之一香菸，都是偷运进加州的。 报告说，2011年在加州出售的非法香菸占总销售量的36.08%，以比率言，在全国各州中第七高。 报告又说，偷运香菸的数量与各州的菸税有直接关系；纽约州的非法香菸比率全国最高，达60.4%，因为这个州的菸税全国最高，每包香菸须缴税4.35...

加州公共政策研究院总裁兼执行长柏德萨瑞（Mark Baldassare）7日公布该院最新的调查报告，指今年大选虽然尚未以全球暖化与能源问题为辩论重心，但30%加州选民认为总统候选人在这两项议题上的立场，对他们选择选票投给谁非常重要，另有42%加州选民认为相当重要。 这项调查自7月10日至24日採电话访问，样本数2500人，误差在正负2.9%之内。另一项结果是，就处理全球暖化与能源问题，加州选民54...

政治人物经过包装之后的政见，有时看似规模宏大的远见，但也可能是愚不可及或有弊端的烂主意。最近有几件案例值得探讨。 财源吃紧的洛杉矶联合学区（LAUSD）教委会最近大手笔砸下10亿元，为学区内60万名学生，每人买一部苹果iPAD，作为教学之用，开全美各学区风气之先。结果陆续传出iPAD失窃、被学生更改软体、拿来上网玩乐等弊端。 洛学区的iPAD价格从500元起跳，平均使用寿命约五年，还不含开发教学软...

加州火车再度与硅谷社区基金会携手，启动2013节日列车，满载欢乐与社区精神传遍整个湾区。耀眼的节日专车，装饰有6万多只亮晶晶的装饰灯，将到访旧金山至圣荷西的九个车站。 这一免费的亲子活动，将为湾区数以千计可能在节日被遗忘的儿童送上祝福与礼物。 加州火车节日列车自2001年开始，向湾区各地社区提供了一个汇聚与分享节日快乐的机会。闪闪发光的列车在12月的两个夜晚中，走访湾区九个车站，带来节日娱乐表演、...

一辆载有59名国际旅客的游览车，5日下午在靠近胡佛水坝的公路上突然起火，「美联社」当天深夜发布新闻，引用内华达州公路巡警说法，误将出事的游览车报导为Bravo Express所有。但Bravo Express负责人薄鲁怀（Vincent Pao ）6日澄清，起火的游览车并非他们公司所有，而他们公司的游览巴士当时是热心相助起火巴士的旅客。 薄鲁怀说，当时另一家公司的巴士公路上失火， Bravo Ex...

为纪念巨人队赢得超级盃，纽约州汽车监理厅 (Department of Motor Vehicles)提供特制巨人队超级盃赢球车牌。个人轿车和商用车均可请领纪念车牌。这款车牌上面有巨人队的队徽、「第46届超级盃冠军」 (Super Bowl XLVI Champions)和超级盃Super Bowl XLVI正式标章。 车牌上的「Super Bowl Champions」是以大写红字显示在车牌的下...

6日选举过后，加州不仅州长布朗是民主党人，民主党还对加州参、众两会形成绝对掌控，很多民众担心民主党会肆无忌惮增税，州长布朗曾承诺要以民意为重。但民主党籍华裔加州州参议员刘云平（Ted Lieu）14日表示拟提案，把加州车辆牌照费（car registration fee）提高三倍。因为当年降低费用法律是前共和党州长史瓦辛格手中通过。但民主党籍的参议会议长史坦堡表示，此提案太激进，不会支持。 此提案...