大选在即各城市也在积极备战投票日。天普市日前力推「S债券提案」（Measure S），透过提高房屋拥有者地税的方式募集资金，用来更新和提升学校的设备和环境。天普联合学区（TCUSD）及天普商会唿吁天普学区的选民投赞成票。 天普学区总监Chelsea姜表示，天普学区学生的学术测验在洛县总是名列前十，与之不相符的是学区教学条件却远落后于圣盖博、罗斯密等周边城市。 她表示，该学区涵盖七所中小学，校舍都在...

新学期到来之际，天普学区选举即将在11月举行。由于两位候选人Vinson Bell和John Pomeroy都没有挑战者，这场选举有可能取消，学区有望因此节省9万元选举经费。 两名首次竞选的参选人均42岁。该职位的两位现任者，Matt Smith和Joe Walker均宣布不再连任。 学区韩裔总监Chelsea Kang-Smith拒绝对Walker的离去发表评论。她表示，Smith即将在12月1...

正值学生返校，迎接新学期之时，天普市联合学区将从3日起陆续在七个中小学校区举行九场2013至2014学年「返校之夜」（Back-to-School Nights）活动。 天普学区总监Chelsea Kang-Smith表示，经过漫长暑期休息后，希望学生做好准备，在新的学年迎接更多挑战。 学生及其家长都将被受邀参加新学年的「返校之夜」活动。首场庆祝活动将于3日晚6时30分在Emperor幼稚园拉开序...

天普联合学区（TSUSD）日前高调庆祝「S债券提案」（Measure S）在大选日获取63%的赞成票，顺利通过。天普学区总监Chelsea姜表示，学区内的七所中小学即将使用这笔资金改进校舍环境和教学设备。 她表示，该学区涵盖七所中小学，校舍年龄都在50年以上。学校卫生设备破旧、部份屋顶漏雨、冷暖器效果不佳、水管电路和防火防盗系统都有待更新。S提案通过后，学校还将修建多功能厅、舞蹈教室、游泳池、足球...

1937年通过的美国住房法案（United States Housing Act of 1937）被视为美国现代住房制度开端，Section 8即为该法案第八章。 洛市住房局（HACLA）1975年启动Section 8计画，由联邦提供租屋津贴，协助低收入个人、家庭、长者以及残障人士支付全额或部分房租，直至其自力更生。 租屋津贴分两种：公家住宅及私人住宅。两种津贴申请要求相仿，申请私人住宅津贴的低...

南加州北岭社区2日发生四名房客死亡枪击案，可能涉及住宅非法分租（Unlicensed boarding home）。部分奇诺冈居民日前也抗议该市住宅分租的月子中心非法经营，使近年愈演愈烈的住宅非法分租现象引起社区关注。 目前很多屋主买下独立房屋后出租，还有些在未经政府审批情况下自行改建屋内结构，然后分租，从中获利。近几年不少华人开起家庭旅馆，以低廉价格吸引住客。 律师邓洪指出，分租房通常分两种情况...

一般租房都需要缴交押金，但是押金不能拿来抵销租金，而是做为退租时，如需修缮的修缮费使用。和他人合伙在新泽西州开餐厅的林先生，因为负责管理的合伙人恶意不缴房租，餐厅被房东关闭，有意退股的林先生希望以当初支付的押金抵销合伙人未缴的房租解决问题，但遭到房东拒绝。 林先生24日前往美国福建同乡会求助。长期居住在中国的他和朋友合伙在新泽西州开餐厅，他持股60%，其他两个朋友各持股20%，其中由一名持股的友人...

家住皇后区的刘女士近日收到租房公司的续约合同，合同上显示如果续约两年的话，房租每月上涨92.75元，但每月房租总额却从现在的1200元上涨至2411元。不精通英文的刘女士看到一系列数字后疑惑不解，于是到美东联成公所求助。 50多岁的刘女士表示，自己在现在的公寓住了六年，去年续约的时候也有涨租几十元，现在房租是每个月1200元，就算上涨92.95元，也应该是1292.95元，她不理解为什么合约上最后...

爱阿华州华裔女房东招租时惨遭中国留学生唐朋（Tang Peng，音译）绑架及性侵，引起北美华人社区关注。不少在美华人出于经济考虑，将房屋出租，但招租过程中若识人不明，反而祸害自身，尤其在学生族中流行的短期转租（sublet），因疏忽检查房客信用纪录，收不到房租还在其次，有时甚至引狼入室。 就读圣塔蒙妮卡社区学院的中国留学生Rachel去年暑期回国近两个月，为节省房租开支，她在Cragslist上挂...

许多新移民、留学生，甚至来美超过十年的华裔移民都不清楚房东是否有义务为房客提供取暖设备。律师许志明指出，加州法律没有明文规定出租房需安装冷气，但房东必须提供暖气。将没有暖气房子租给租客属违法行为。 有房客抱怨，部份老社区的房子建造历史长达近百年，根本没有壁炉，更谈不上中央空调。但许志明表示，根据加州法规，民宅必须配有取暖设备。现在部分陈旧的住宅内找不到壁炉，有可能是被拆除掉，或是由车库、仓库等非住...