现年31岁的伍瑞蒙(Raymond Ng，以下姓名皆音译)在2006年时在布碌崙向美国匯丰银行(HSBC USA)贷款购屋，当时的他背负每个月3000元的贷款，但在开始支付第二个月高额贷款的他，发现贷款金额与当初和匯丰银行行员赵希(Qi Zhao)、王丹帝(Dantius Wong)提供的数字并不相符。伍瑞蒙在进一步了解与申诉无门后，于2007年控告银行。事隔四年后终于进入最后审判阶段，被告被控违...

在华人社区，房屋和生意买卖十分普遍，而法律界人士提醒民众在过户时最好查询该房屋和生意是否有抵押给银行，以避免日后不必要的麻烦。一位陈小姐11日向美国福建同乡会寻求法律咨询时大吐苦水，后悔当初买餐馆时没有进行核查，导致现在餐馆卖不出去。 陈小姐表示，2005年她在布碌崙购买了一处餐馆的经营权，在经营了七年后，她近期决定转手，本来都和买家谈好价钱，但就在双方决定要签约时，买方突然告知她，经过核查，发现...

寻求贷款银行是门学问，美国各银行利率差异大，过去购屋者多听从房屋经纪人建议，选择特定的合作银行贷款。不过，市面也有暱称「Rate Shopper」的人，偏好自己蒐集资料贷款，于是Shoprate.com这种利率比较网站应运而生。 这网站是公开的贷款利率资讯平台，协助购屋者透过所属州、贷款型态、金额，找出符合条件者申贷。若有需要，还可将条件窄化到市、固定或浮动利率，进而将个人所需精确化。Shopra...

加州检察长贺锦丽（Kamala Harris）日前致信联邦司法部及有关人员表示，加州将退出美国各州与大型银行间的抵押贷款和解谈判，并将展开自己的调查行动。 贺锦丽说，目前谈判内容只能允许加州与银行有争议的少数屋主得以保住房子。她在经过深思熟虑后，决定拒绝参加该项谈判。 根据房市资讯公司RealtyTrac Inc.，加州今年8月拥有美国第二高的房屋查封拍卖率，8月加州每226栋房子就有一栋被银行查...

华埠双尸案涉嫌重大被警方拘捕的调查对象李松飞，在布碌崙华人小巴界人人皆知其爱赌个性，不仅经常留连赌档、积欠不少赌债，也有同行表示李松飞常常炫燿自己有多个女友，女方还多次提供金钱供赌或还债。17日新香港小巴公司昨日也澄清，李松飞早在今年初就已脱离新香港小巴，并非其公司所属小巴司机。 1978年出生的李松飞来美十多年，一年多前顶下一辆小巴后，曾短暂加入新香港公司，在8大道59街载客往返华埠，但今年初因...

洛杉矶县「加州能源更新计画」29日在哈冈华人住户举行能源更新现场示范。 加州能源更新计画华裔专员李邹筱玲表示，房屋节能是一套完整的系统，例如窗户虽然节能，但屋内密封不好，则起不到作用。建立整套系统不仅能更加环保，长远来看，住户也可以省下相当可观的能源账单。 家住哈冈的崔先生表示，看到27日世界日报得知有这项活动便赶来咨询。他说，家人都很重视环保，很久前便开始回收电池、塑料瓶。 节能专家、Alpin...

房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）周三公布的数据显示，在假日季节和不明朗经济的影响下，湾区11月高价房屋销售疲弱。 南湾圣他克拉拉、中半岛圣马刁（San Mateo）、东湾阿拉米达和康曲柯士达（Contra Costa）四县房价80万元以上的独栋屋销量较去年减少，降幅达双位数。专家表示高价房屋销量减少可能与巨额房贷难于申请有关。 房价方面，除圣他克拉拉县外，湾区其余各县的独栋屋中间售价也...

购屋买房的民众需要注意，办理过户手续前一定要确保房屋已被清空，以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会，抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住，一直拖延到日前才搬空，而在搬家过程中双方发生争执，自己还被对方殴打受伤，并被指控刑事罪名。 陈先生指出，他去年5月就已办理房子的过户手续，屋主为一老太太，但是当时老太太的女儿还住在房子里，双方协议让其再住两个月，以有时间购...

美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司（escrow companies），但专家大多建议使用公证公司，因其角色像是独立第三者，负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行，并监督各自承诺的手续都能落实，确保所有涉及的资金及文件到位，顺利完成交易。但令人吃惊的是，竟有公证公司发生坑人事件。 不愿透露姓名的华裔去年10月在南橙县买了一栋集合住宅，并向托斯汀一家公证公司支付500多元，去年年底前须分摊的...

大赌城区许多拉斯维加斯市以及韩德森市的查封屋主，本周向法院集体诉讼Lender Processing Services Inc.（简称LPS），这家公司因为用「机器签字人」（Robo Signing），非法处理房屋止赎登记并查封房屋。造成许多屋主失去一生最重要的资产，该公司被内华达检察长控告，上周被愤懑的查封屋主再诉。 该公司是受到抵押贷款止赎电子登记机构MERS委託、处理屋主拖欠房贷后进入查封程...