美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司(escrow companies),但专家大多建议使用公证公司,因其角色像是独立第三者,负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行,并监督各自承诺的手续都能落实,确保所有涉及的资金及文件到位,顺利完成交易。但令人吃惊的是,竟有公证公司发生坑人事件。
不愿透露姓名的华裔去年10月在南橙县买了一栋集合住宅,并向托斯汀一家公证公司支付500多元,去年年底前须分摊的...
2013-05-10
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两名华裔保母为了两年前的一笔债务产生纠纷。欠款方坚持已每月按时还款,但是没有向借款方要收据;借款方却说只收到两期还款。当初做担保的中间人自嘆里外不是人。
法拉盛街头守望互助队队长朱立创15日建议,朋友间借贷一定要有对方银行户头资料,且应该将借据交由地保官公证,并验证双方证件。借据最好写清还款条件,分期摊还必须留收据,日后上法庭才能自保。
来自青岛的吕女士表示,两年前因友人张女士担保,借了1900元...
2012-04-15
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「新官上任三把火」,去年11月接棒伍国庆的加州众议会第49选区议员周本立(Ed Chau),上任后首会期开始发力,8日公布一揽子立法提案构想,包括为非英语民众提供法庭翻译、提升网路隐私保护、加强学生贷款先期参考信息、加大防范老人虐待的法律力度等。
周本立担任律师执业近20年,及曾担任洛县义务法官经验指出,加州近700万母语非英语民众在法庭上需要翻译,但目前除刑事案件须有翻译,与民众日常生活更息息相...
2013-03-08
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为帮助有疑问的华裔选民及时解答有关选举和投票的问题,纽约市选举局从即日起招聘一名华语翻译(Chinese Interpreter),时薪11.70元,工作日期从即日起,至少到11月的普选,但有可能更长。语言辅助计画协调人Rachel Knipel表示,这位新招聘的华语翻译将在「电话银行」(phone bank)工作,工作任务包括回答华裔民众的电话求助,平时也需辅助选举局的中文翻译人员进行少许文字翻...
2013-09-20
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纽约市11月6日将迎来总统大选和联邦、州和市级民选官员的普选,众多投票站需要华语和韩语翻译员,为此选举局急徵这两种语言的翻译人员进行培训,意者请到选举局网站(vote.nyc.ny.us)下载申请表格,或与选举局在五大区的办公室联繫。
申请者需年满18岁,住在纽约市五区,能流利运用中(国语或粤语)文、英文,要有社会安全号,申请者不要求一定是登记选民,只要有合法工作身分即可。如果不是登记选民,申请者...
2012-10-03
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纽约州长葛谟于去年10月6日签署「全州语言服务政策」(the Statewide Language Access Policy)第26号行政令,并于今年10月5日起开始执行。州长葛谟10日正式宣布,纽约州各政府机构开始向公众提供六大非英语语种的免费语言翻译,帮助所有纽约州人享受政府的重要服务。
根据人口普查局提供的数据,纽约州有250万位英语程度有限的民众,近22%的纽约州民众出生在国外,近30%...
2012-10-10
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9月初选在即,中文翻译人员和选务人员却招收不足,市选举局近日通过多方渠道唿吁愿意服务社区的华裔选民报名,在9月13日的初选和11月8日的普选中担当选务人员。选务人员的要求是18岁以上的纽约市登记选民,必须属于民主党或共和党两党之一。今年并提高了选务人员的待遇,最高可获报酬575元。
选举局招募的选务人员包括中文翻译员(Chinese Interpreter)、监票员(Inspector/Poll ...
2011-07-31
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9月13日的初选在即,而选举局所需的中英文翻译人员严重不足,市选举局官员5日下午拜访美东联成公所,宣传投票站双语翻译人员的招募详情。美东联成公所唿吁华人踊跃报名,担任选举时的双语翻译人员。
市选举局公共关系主管Valerie Vazquez介绍了招募流程,并当场发放报名表。出席宣传活动的成员还有美东联成公所副主席吴国基、前州长特别助理胡思源、市选举局选民登记官员Toby Russo。
美东联成公所...
2011-08-05
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新美国传媒1日报导说,联邦法律规定,英文欠佳的少数族裔选民,到投票站投票时,有权带家人或朋友作为翻译,以协助自己投票;如果票站人员说,选民带人协助投票不合法,是错误资讯。
报导举了休士顿的例子。西裔女子卡洛丝.杜阿特陪母亲去提早投票,她与母亲进入投票站时,票站人员对她说,那是违法的,因为每个人投票都不能受其他人影响。
不过,专家指出,联邦法律规定,选民是可以带一名翻译的,翻译可以是家人或朋友;有关...
2012-11-03
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蒙市一直是华人最集中的城市,警方也致力吸引更多有双语甚至多语能力的华裔加盟,以便更好服务市民和商家。出生台湾、在泰国长大,到美国完成高中和大学的华裔员警张育玮,在蒙市警队服勤三年,不仅处理形形色色案件,也为警局和邻市警局与华裔民众沟通扮演翻译。张育玮表示,「每天做不一样的事」,是这份工作最吸引人的地方。
张育玮三岁时,被父母带到泰国,在泰国一直就读国际学校,课外被送去中文学校,从小学习中、英文,也...
2012-12-08
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