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天下大势分久必合,合久必分,用来形容英格兰和苏格兰千年关系再恰当不过。 英国首相卡麦隆日前与苏格兰首席大臣沙蒙德共同签署协议,允许苏格兰2014年底举行独立公投。让英、苏从统合走向分裂。 苏格兰、英格兰虽长期共同生活在英伦大岛上,但绝非表面看似的兄弟,苏格兰祖先算当地原住民,曾被罗马帝国占领数百年,1600年前,欧洲蛮族入侵,逐渐在今天英格兰地区定居下来。和苏格兰人长期尖锐对峙和冲突开始。 资...
2012-10-17
在信用至上的美国,良好的信用分数(Credit Scores)可说是一笔无形的资产,但许多信用良好的华人却常因重名,或个人信用被盗用而收到讨债公司的通知单。张先生近期买房被银行告知因其信用过差而拒贷,追查下才知道原来有三个月未缴房租的纪录,不知如何处理这个误会的张先生6日寻求法律咨询。 张先生表示,他租住曼哈坦华埠艾塞克斯街(Essex St.)的公寓近20年,期间在2006年因赴外州创业而将公寓...
2012-08-06
一对华裔夫妇不久前在布碌崙购买了一栋两家庭独立屋,但在过户后才得知通往屋后车位的车道产权属于邻居所有,而且车位为违规建造,遂意识到被地产经纪、原屋主和律师共同欺骗。被邻居拒绝驾车出入车道的这对夫妇,8日到美国福建同乡会求助。 潘姓夫妇表示,他们经一位乡亲推荐的地产经纪介绍,看中了布碌崙Bay 25街的一栋两家庭房屋,后院的水泥地被房东和经纪介绍为停车位,入住后即可使用,房子以73.5万元的价格,于...
2011-08-08
非营利「消费者行动」(Consumer Action)近日公布的研究显示,新移民、残障者、有小孩的家庭,在承租或买房子时,最容易受歧视。语言障碍是主要问题之一,如租房子时因看不懂合约内容,日后被房东驱赶时,也不知如何争取权益。 消费者行动4月初向549个社区组织问卷调查发现,70%社区组织认为新移民、残障者及有小孩的家庭,由于不知道自己权益,及如何保护自己,以致与房市有关议题,面临很严重或相当严重...
2012-05-07
在中半岛佛斯特市租住共渡公寓的林先生,是旧金山一家高科技公司的工程师。林太太原在巴洛阿图上班,因此夫妻俩认为,就地理位置而言,佛斯特市是他们最理想的居住选择。 林太太怀孕生产后,林家决定自己买房子。林先生设定的目标是在佛斯特市或圣马刁市,预算为80万元。但从去年8月起看房,至今5个多月,还买不到房子,因为每次都抢不过别人。 从事房地产贷款的余愉目睹台北友人在柏林甘市抢购一户公寓单位的过程。这栋公寓...
2013-01-16
郑先生问:在2011年结婚前买的房子和车子,写的都是妻子的名字,近日收到妻子提出离婚的律师信,是否房子最后会全部算为妻子的财产? 我和妻子2011年结婚,在註册结婚前几个月买了房子,但写了妻子的名字,当时我付了5万多元首付。因为平时都是拿现金工资,报税很少,首付的时候是托我和妻子的朋友开支票,我再以现金给付。结婚后,我独自赚钱养家还房贷,妻子在家没有上班。拿到现金收入都是存到妻子的帐户,然后妻子开...
2013-08-27
端午节将至,屋崙华埠民众在採购生鲜蔬果时,同时也多採买些相关应景食品。今年民众在粽子的选择上,自己包粽子跟採购现成粽子的人数似乎不相上下。 华埠蔘源行员工表示,目前看来,还是有很多华裔居民选择自己包粽子。许多消费者从上周起已经陆续採购包粽子的材料。今年端午节和往年一样,相关的食材都卖得特别好。好消息是粽叶、糯米、冬菇等粽子必备材料都没有涨价,粽叶一扎1.99元、糯米一磅1.09元。 糕粉店雷小姐认...
2012-06-17
法拉盛公寓楼居民协会(FBRA)23日举行住户权益讲座,邀请房地产律师郭凤丽、大通银行贷款部专员项青青为民众提供购买公寓楼及贷款等相关资讯。市议员顾雅明出席讲座,他表示法拉盛社区大楼公寓如林,时常接到华人住户的投诉,感谢法拉盛公寓楼居民协会协助许多住户解决问题。 郭凤丽介绍购买合作公寓(Coop)与共有公寓(Condo)的注意事项。她指出,两者的法律概念相异,合作公寓只有股东权或房客权,共有公寓则...
2013-02-23
继参选香港特首的唐英年和梁振英陷入丑闻,现任特首曾荫权也被爆疑似官商勾结,华尔街日报最近「英国统治香港时比较好(Hong Kong was better under the British)的文章,触动香港人心,也引起网民正反意见的论战,更点出香港回归中国15年后的认同矛盾。 文章强调,英国统治香港时,虽无民主,但能创造一个相对廉能的公务员队伍,尊重法律,并防止滥权。原因在于,香港官员要向英国民选...
2012-02-29
曾旅居英国近10年的黄详27日在旧金山看完伦敦奥运开幕仪式,勾起许多美好回忆,决定安排假期再次造访英国。他认为导演Danny Boyle成功展现英国文化与历史地位。他个人最喜欢007特务庞德护送英国女王进场。看到两个身影从直升机跳下的时候,他心里忍不住想「不会吧?女王跳伞?」虽然后来知道是替身,但还是佩服导演创意十足。 黄详说,英国人最自傲的历史之一,就是身为工业革命起源地。他很高兴导演将其融入表...
2012-07-27
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