购屋买房的民众需要注意，办理过户手续前一定要确保房屋已被清空，以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会，抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住，一直拖延到日前才搬空，而在搬家过程中双方发生争执，自己还被对方殴打受伤，并被指控刑事罪名。 陈先生指出，他去年5月就已办理房子的过户手续，屋主为一老太太，但是当时老太太的女儿还住在房子里，双方协议让其再住两个月，以有时间购...

内华达检察官办公室房贷诈欺专案小组（Mortgage Fraud Task Force）起诉了两名产权手续专员。曾任职赌城诚信财务（Fidelity National Financial）专员的查福得（Gary Trafford）及夏彼特（Gerri Sheppard），被控于2005年至2008年教唆员工在过户文件中伪签。 长达440页的起诉书中详尽说明这两名现居加州的嫌犯，在替贷方处理程序中，...

父亲节将届，就在普天下歌颂伟大父爱之际，也有一些华人父亲不胜唏嘘，指出当初为了省税，提前将房产过户给子女或直接放在子女名下，结果被子女赶出家门。也有父亲后悔，不该为了领取政府的联邦救济金（Supplemental Security Income，简称SSI），身边只留下一点现金，将资产完全过户到子女名下，最后却遭子女弃养。 为避免成为「孤单及无助老人」，律师及会计师指出，如果拥有房产，最好是生前设...

赵太太问：我买房子的时候，前任房东告诉我房子是三家庭的，可是过户后才发现，其实房子是两家庭的，但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后，我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗？陈恆律师答：如果已经签字过户，前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人，但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy)，入住许可证...

南加州英格伍（Inglewood）市的华资赌场好莱坞公园赌场（Hollywood Park Casino），20日因易主引发劳资纠纷。 该赌场原华裔业主朱裕民20日表示，该赌场正在转手交易过程中，他希望赌场所有600多名员工都有工作。 目前在洛杉矶的朱裕民说，好莱坞公园赌场目前正在转手交易协商过程中，接手赌场的是来自北加州圣荷西地区的业主史瓦洛（Eric Swallow），预期交易将在3月初完成。...

加州车管局（DMVDMV）160名调查员日前查抄全州50多个城市的不法「二手车炒家」（curbstoner），开出163张罚单，没收112辆非法待售车辆。 DMV发言人Mike Marando表示，包括洛县和橙县在内的大洛杉矶地区，DMV调查员共开出罚单74张，其中以格兰纳达山地区居冠，11张罚单，艾尔蒙地和阿提夏次之，均为十张罚单，西柯汶纳和洛杉矶大都会地区均为九张。 DMV调查人员指出，被惩处...

图与文记者陈慈晖...

买方 ★不要表明你能负担的价格。二手车的卖方在谈判过程中不需要知道你的财务状况，不让对方知道你能付多少钱，否则他们一毛钱也不会放过。 ★明白你中意车型的行情价。研究你属意车型的市场价格，以车子的哩程数与车况评估车子的价值，当然车况好、哩程数低的车子，优于车况差、哩程数高的车子，有许多管道可以得知二手车的市价，例如，花12元在ConsumerReports.org购买一本消费者二手车价报告（Cons...

洛杉矶政府部门、法院、学校、图书馆、银行、邮局，1月2日休假一天。 洛杉矶公共建设局（Los Angeles Department of Public Works' Bureau of Sanitation）也宣布，2日不会有清洁人员处理垃圾，将于3日恢復。 公车在2日将使用周日的时刻表，所有的铁路和地铁橙线都24小时运作，以承载玫瑰花车游行和玫瑰碗美式足球赛的人潮。具体时间表，可以在www.mt...

洛杉矶政府部门、法院、学校、图书馆、银行、邮局，1月2日休假一天。 洛杉矶公共建设局（Los Angeles Department of Public Works' Bureau of Sanitation）也宣布，2日不会有清洁人员处理垃圾，将于3日恢復。 公车在2日将使用周日的时刻表，所有的铁路和地铁橙线都24小时运作，以承载玫瑰花车游行和玫瑰碗美式足球赛的人潮。具体时间表，可以在www.mt...