商铺租约到期后没有按时搬出，在曼哈坦华埠东百老匯开店的林女士遭房东控告，林女士31日到美国华人餐饮业协会寻求法律咨询。根据纽约州驱逐客（Holdover）的相关法规，在租约过期未搬出的这段时间，林女士可能会被罚以1.5倍租金的罚款。 林女士表示，她在东百老匯的一个商场租了一个店铺开服装店，签租约的时候还交了2万6000元的押金，本来在6月底租约到期之前续约，但在租约快到期时房东骤然提高租金，因此林...

伟哥制造商辉瑞制药公司（Pfizer）对伟哥主要活性成分sildenafil的专利权，今年9月即将到期。此后各大制药厂商是否纷纷仿制，导致同类药物价格骤降？目前业内并未预见这一趋势。 辉瑞所拥有的sildenafil专利权原应在3月结束，但因辉瑞测试将旗下另一种治疗肺动脉高血压、同样也含有sildenafil成分的药物Revatio用于对儿童肺动脉高血压病症的治疗，并已申请FDA批准将该药用于治疗...

1937年通过的美国住房法案（United States Housing Act of 1937）被视为美国现代住房制度开端，Section 8即为该法案第八章。 洛市住房局（HACLA）1975年启动Section 8计画，由联邦提供租屋津贴，协助低收入个人、家庭、长者以及残障人士支付全额或部分房租，直至其自力更生。 租屋津贴分两种：公家住宅及私人住宅。两种津贴申请要求相仿，申请私人住宅津贴的低...

南加州北岭社区2日发生四名房客死亡枪击案，可能涉及住宅非法分租（Unlicensed boarding home）。部分奇诺冈居民日前也抗议该市住宅分租的月子中心非法经营，使近年愈演愈烈的住宅非法分租现象引起社区关注。 目前很多屋主买下独立房屋后出租，还有些在未经政府审批情况下自行改建屋内结构，然后分租，从中获利。近几年不少华人开起家庭旅馆，以低廉价格吸引住客。 律师邓洪指出，分租房通常分两种情况...

锁。林先生表示，当初缴交两个月的押金，为什么不能抵押房租？对此，戴禺提醒大家，「押金」是担保租赁所衍生的债务，作为损害赔偿之用，房东应租期届满时，如果在点收时没有发现需要修缮的地方，要将将押金全额还给房客，若房客退租时有尚未结清的水电、瓦斯费或管理费等租赁所产生之费用，或是需要赔偿房屋，押金需被房东扣留来偿还这些费用。...

去年8月25日开奖获中100万元奖金的一张劲球(Powerball)彩券，迄今无人出面领奖，依规定应在24日失效作废，但为了不让这个神秘得主错失大笔财富，纽约州奖券局官员及售出彩券的商店，不仅还在努力寻找此人，乐透局甚至愿将奖券失效日期延长一周。奖券局官员说，虽然领奖的最后期限是24日，这位得主还有机会，如果中奖人把中奖奖券签名后邮寄给该局申请领奖，它愿把截期延长一周，只要信封上的邮戳是8月25日...

，去年续约的时候也有涨租几十元，现在房租是每个月1200元，就算上涨92.95元，也应该是1292.95元，她不理解为什么合约上最后的房租每月会高达2400多元。美东联成公所顾问赵文笙表示，在合约最后房客业要填写房租数额，刘女士可以在月租栏填1295.95元，寄回租房公司。 律师陈恆表示，房客在签租约的时候一定要仔细察看，如果自己看不懂英文的话，一定要找会英文的人看过合同，因为一旦签字就不能以不懂...

生唐朋（Tang Peng，音译）绑架及性侵，引起北美华人社区关注。不少在美华人出于经济考虑，将房屋出租，但招租过程中若识人不明，反而祸害自身，尤其在学生族中流行的短期转租（sublet），因疏忽检查房客信用纪录，收不到房租还在其次，有时甚至引狼入室。 就读圣塔蒙妮卡社区学院的中国留学生Rachel去年暑期回国近两个月，为节省房租开支，她在Cragslist上挂出招租广告，将自己住的独立单间（st...

许多新移民、留学生，甚至来美超过十年的华裔移民都不清楚房东是否有义务为房客提供取暖设备。律师许志明指出，加州法律没有明文规定出租房需安装冷气，但房东必须提供暖气。将没有暖气房子租给租客属违法行为。 有房客抱怨，部份老社区的房子建造历史长达近百年，根本没有壁炉，更谈不上中央空调。但许志明表示，根据加州法规，民宅必须配有取暖设备。现在部分陈旧的住宅内找不到壁炉，有可能是被拆除掉，或是由车库、仓库等非住...

上带孩子看医生。我前后共带儿子看了两次医生，现在儿子身上还有被咬后遗留的疤痕。我告诉房东后，房东也曾派专业人员来杀虫，但是并没有杀得很彻底，我也将家中所有被子清洗，可是屋中始终还是有虱子，而住在楼上的房客也抱怨遭遇「虫害」，所以我上个月底搬出去了。我在搬走之前有提前十天通知房东，当时房东表示先退押金200元，其余2400元改日再退还。但现在房东突然变挂，拒绝退还押金，并威胁要告我，因为租约合同中写...