●李先生问：自己和太太大约四个月前从台湾移民美国纽约，到达后顺利通过房屋中介在皇后区Fresh Meadows地区租了两室一厅的房屋，租金是每月1850元，与房屋中介签了一年租约，但入住后发现房屋属于非法隔间，并且邻居也十分吵闹，严重影响夫妻俩生活，我希望找中介退房并退还押金，但却受到了中介刁难，说我们签约一年至少住满半年才可能得到押金退还，请问律师怎么处理这个情况？朱益民律师答：依据李先生描述情...

一般租房都需要缴交押金，但是押金不能拿来抵销租金，而是做为退租时，如需修缮的修缮费使用。和他人合伙在新泽西州开餐厅的林先生，因为负责管理的合伙人恶意不缴房租，餐厅被房东关闭，有意退股的林先生希望以当初支付的押金抵销合伙人未缴的房租解决问题，但遭到房东拒绝。 林先生24日前往美国福建同乡会求助。长期居住在中国的他和朋友合伙在新泽西州开餐厅，他持股60%，其他两个朋友各持股20%，其中由一名持股的友人...

租屋交屋时，房东房客两方都要在场确认屋况，否则到时责任归属问题将是说不清的烂帐。在长岛纳苏郡(Nassau County)承租一家中餐馆的陈先生，日前退租时因为联繫不到房东，将钥匙交给律师代理，结果房东拿了钥匙收回房子后，不但寄帐单给陈先生追讨房屋修缮费，还不愿退还押金。 陈先生表示，他于五年半前从朋友那承租下这间餐馆，原租客和房东签十年合约，租约去年12月31日到期。陈先生每月租金加水电费大概4...

角声社区中心12日下午6时至8时30分举办节省能源退款讲座，内容包括如何在劳工节前，申请高达6000美元的能源补助退款，现场出席来宾将可获得200元折扣券，可扺Inspection Fee。 地址：715 E. Mission Rd., San Gabriel，报名电话：626-286-2600 角声社区中心20日上午10时在阿苏萨圣溪台福教会举办心肝宝贝—免费B型肝炎讲座及验血活动。地址：圣溪...

夏季是旅游旺季，常见各大旅行社打出诱人广告，以低价、丰富行程、四星级以上饭店等来吸引客人，但广告中也有不少玄机，需要仔细分辨清楚。 来自中国浙江的林先生日前参加3000元（2万人民币）团费的七天南加游，合约上标明豪华自助餐，结果七天有五天吃5.99元自助餐。旅行社的解释是，国庆期间，餐厅太忙，无法接待20人左右的旅行团用餐。 林先生说，餐厅只有很少客人，且罕见华裔。某次去圣地牙哥海洋公园，回来洛杉...

夏季是旅游旺季，常见各大旅行社打出诱人广告，以低价、丰富行程、四星级以上饭店等来吸引客人，但广告中也有不少玄机，需要仔细分辨清楚。 来自中国浙江的林先生日前参加3000元（2万人民币）团费的七天南加游，合约上标明豪华自助餐，结果七天有五天吃5.99元自助餐。旅行社的解释是，国庆期间，餐厅太忙，无法接待20人左右的旅行团用餐。 林先生说，餐厅只有很少客人，且罕见华裔。某次去圣地牙哥海洋公园，回来洛杉...

洛杉矶一名妇女因透过Craigslist刊登租屋广告骗取押金，被判刑五年。她的同伙面临12年刑期。 检方指出，30岁的Charletta Ann Randle对四项重窃控罪不抗辩，8日被法官判刑五年。 同案被告29岁的Keith Charles Adkins也对六项重窃控罪不抗辩，面临12年刑期。 检方指出，这对雌雄大盗在Craigslist上刊登广告谎称有房子出租，收取1万6000元押金，多位租...

19日晚在突检华埠赌档行动中被没收现金的十多位民众，20日返回华埠东百老匯粮泰中心6楼的三个联谊会会所，寻求领回所属现金的办法，但发出没收现金收据的国内安全部及负责行动的曼哈坦南区风化组均表示退还现金与他们无关，数名民众更被指示前往没参与行动的华埠五分局追查现金的下落。 有资深执法人员透露，前晚被逮捕的民众领回现金的机会非常微，而当晚被释放出来的民众，应等候国安部的信件通知，上面将指示如何进行领回...

一名21岁加拿大籍华裔女性独自到洛杉矶旅游后失踪，洛杉矶警方6日发布失踪人口通报，并称她的失踪「十分可疑」。她的父母和姊姊心急如焚，已从加拿大坐飞机赶至洛杉矶，协助警方办案。 洛市警局拒绝媒体与其家人谈话，但根据父母提供警方的资料，这名女性的中文名字为蓝可儿（Elisa Lam）。洛市警局抢劫谋杀科警员Walt Teague指出，来自温哥华的蓝可儿1月底来到南加自助旅游，她几乎每日都会打电话向家人...

1937年通过的美国住房法案（United States Housing Act of 1937）被视为美国现代住房制度开端，Section 8即为该法案第八章。 洛市住房局（HACLA）1975年启动Section 8计画，由联邦提供租屋津贴，协助低收入个人、家庭、长者以及残障人士支付全额或部分房租，直至其自力更生。 租屋津贴分两种：公家住宅及私人住宅。两种津贴申请要求相仿，申请私人住宅津贴的低...