美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司(escrow companies),但专家大多建议使用公证公司,因其角色像是独立第三者,负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行,并监督各自承诺的手续都能落实,确保所有涉及的资金及文件到位,顺利完成交易。但令人吃惊的是,竟有公证公司发生坑人事件。
不愿透露姓名的华裔去年10月在南橙县买了一栋集合住宅,并向托斯汀一家公证公司支付500多元,去年年底前须分摊的...
2013-05-10
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两名华裔保母为了两年前的一笔债务产生纠纷。欠款方坚持已每月按时还款,但是没有向借款方要收据;借款方却说只收到两期还款。当初做担保的中间人自嘆里外不是人。
法拉盛街头守望互助队队长朱立创15日建议,朋友间借贷一定要有对方银行户头资料,且应该将借据交由地保官公证,并验证双方证件。借据最好写清还款条件,分期摊还必须留收据,日后上法庭才能自保。
来自青岛的吕女士表示,两年前因友人张女士担保,借了1900元...
2012-04-15
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距11月6日选举投票的日子愈来愈近,候选人到处跑摊拉票,有会议就到场,有活动就光临,处处争取曝光,时时提醒他人投他一票,虽然四处奔波,但也忙得不亦乐乎。
选民也收到各种不同的文宣传单,有大谈抱负的、有详述政见的、有大捧政绩的、也有满纸批评某某人毫无建树,对不起选民的,正面、负面、赞美自己、攻讦他人的,都在选前最后时刻,汹涌而出,令人目不暇给。
以民主制度而言,选举是拔擢民意代表或民选官员重要的一环...
2012-10-15
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我们的身体每天都会制造使用上千种酵素,因此,市面上许多的酵素营养补充品其实有些多余。「酵素」这个名词总让人觉得有什么神奇的功效,某方面来说,也的确是事实。细胞是构成生命的基本化学元素,必须要有酵素,细胞才能发挥各种功能,人体中几乎每一种化学反应,都有酵素负责调节,全身各处的活细胞中也都有酵素。
酵素又称为「酶」,是一种蛋白质,能够促成各种反应。分泌到消化道中的酵素,有助于分解碳水化合物、脂肪、食物...
2013-10-20
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继加州议会通过后,布朗州长日前签署了兴建高铁法案。
美国的现代生活方式,影响也引领世界两百年,遗憾缺少两项现代化重要指标,全民健保和高速铁路,尽管健保代表政府对人民的照顾,铁路是美国历史发展的命脉。这两年全国为健保和高铁激烈辩论,联邦虽通过实施,不少州政府拒绝遵行,甚至控告联邦违宪。如此强烈反对健保和高铁,原因除了私利外,主要理由为两项设施预算鉅大,不是赤字累累的美国政府能够负担。支持者也从经费着...
2012-07-22
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亚裔女性如何利用媒体的力量发声,传达自己的意见至主流社会?
她们又需要经历过怎样的艰辛过程,才能够取得资金完成她们的影片拍摄计画?
答案是:不要害羞,大声告诉大家「我在拍片、我需要钱!」五位亚裔媒体从事人员日前在「亚裔女性媒体创作协会」(Asian American Media Makers)的邀请下,在纽约市立大学亚裔研究中心分享她们如何进入媒体相关事业,以及她们在完成计画的创作过程。她们分别为...
2013-05-13
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中华民国前副总统吕秀莲自2008年退休后,致力于环保、反核、救地球行动,成为环保大使。日前她在硅谷表示,台湾电力已足够有余,不需要「核四」电厂。她将推动发起公投,阻止「核四」运行。
吕秀莲表示,明年8、9月间,台电计画在「核四」上燃料棒。她指出,台电从施工以来,工程安全问题不断。此外,包括「核四」在内的三座核电场都在断层带上,可能引发的灾变令人担心。
她表示,在台湾产业结构改变,节能减碳趋势下,台...
2012-12-11
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加州今年11月投票的第37号提案格外引人注目。该提案要求食品中如果含有基因改造成分,必须标明。这一提案也迅速成为争议最大、风险最高的提案。
37号提案若获得通过,加州将成为全国第一个可以在转基因豆腐、可乐上都能标识的州。
最常见为改变谷物基因,以使其更加抗虫害,据估计,加州超市和百货店里售卖的产品约有40%至70%含有基因改造配料。
这项提案要求在食物包装上标明,是否含有基因改造成分,但不包括酒精...
2012-08-29
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最近到旧金山市政府洽公的民众,都可以发现大厅挤满了排队等待结婚的新人,市府的公证律师更忙的不可开交,最忙的时候,几乎每五分钟就有一对新人站在市政府二楼巴洛克式的天窗下,向对方说出「我愿意」。市府办理相关登记手续的人员表示,每到夏季是结婚的高峰期,虽然没有正式统计,但人数最少多出三成,虽然让工作人员忙坏了,不过也感染了新人开心的气氛。...
2012-07-08
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俗话说,好事不出门,坏事传千里。
从报上看,金山街头枪击抢劫频发,治安堪虞,令人闻而生畏。但若问问住在那里的人,你会得到不同的回答:犯罪是有,但总的说还是安全的。
有关天主教神父涉嫌性侵事件,似乎也有类似情形。有报导称,光洛杉矶就有 120位神父涉案,只要一人提控,就会带出一串受害人。美国之外,奥地利、西班牙、瑞士及德国教会也面临同样困境,媒体据此断言「神父性侵案已是天主教一项全球危机。」教宗本笃...
2013-03-12
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